Очевидно, что для объяснения потребности человека иметь место для проживания, именно поэтому в Венесуэле предусмотрено право на жилище; фактически, он печатает определение «достойно», и Учредительное собрание поручает государству гарантировать это.
Анализируя конституционную норму, необходимо понимать, что жилищный вопрос - это параллельная компетенция, то есть в него вовлечены все уровни государственной власти.
Если исходить из полномочий, предоставленных каждому из них, то следует, что национальным отводится установление, согласование и унификация технических стандартов и процедур для инженерных, архитектурных и градостроительных работ, а также законодательства о них.
Следовательно, существуют утвержденные правовые инструменты либо обычными постановлениями, либо уполномочивающими законами; Стоит упомянуть, без вынесения приказов о приоритете или любого характера, не говоря уже о оценочных суждениях, Органический закон о системе социального обеспечения (2012 г.), Закон о регулировании и контроле системы программных продаж (2012 г.), Закон о приютах. Достойный (2011); Органический закон о чрезвычайном положении для городских земель и жилья (2011 г.), Закон о режиме собственности Великой жилищной миссии Венесуэлы (2011 г.), Закон против выселения и произвольного освобождения домов (2011 г.), Закон о Регулирование и контроль аренды жилья (2011 г.), Специальный закон о всестороннем регулировании землепользования в популярных городских поселениях (2011 г.);Закон о жилищных условиях и льготах по месту жительства (2012 г.), Гражданский кодекс Венесуэлы (1982 г.); Закон о невозделываемых землях и эхидо (1936 г.), Органический закон о землепользовании (1983 г.); Органический закон о городском планировании (1987 г.); Государственный реестр и нотариальное право (2006 г.); Закон о городских землях (2009 г.); Закон о географии, картографии и национальном кадастре (2000 г.), Органический закон общин (2010 г.), Закон о лесном хозяйстве (2008 г.) и другие.
С другой стороны, он отвечает за республику, он касается национальной политики жилищного строительства и планирования территории; кроме того, общий режим домашних коммунальных услуг, включая питьевую воду, электричество, бытовой газ, телекоммуникации и другие.
Штаты, рассматриваемые как федеральные субъекты, вносят свой вклад, предоставляя недвижимость и логистику (например, оборудование, персонал) или финансовые ресурсы. Следует помнить, что штаты, как правило, очень тесно сотрудничают с муниципалитетами в различных аспектах, потому что у них нет финансовых ресурсов для проведения крупных инфраструктурных работ, несмотря на то, что они имеют собственное налогообложение и получают другие обычные и чрезвычайные доходы.
Не менее важно, что муниципальный уровень отвечает за городское планирование, социальное жилье, гражданскую архитектуру, номенклатуру, городской кадастр, городские дороги, городскую уборку и уборку дома, снабжение питьевой водой, электричество и бытовой газ, общественное убранство, парки. сады, скверы и др.
Эти местные полномочия развиваются посредством постановлений, издаваемых муниципальным советом или посредством национальных законов, таких как упомянутые выше, одновременно с другими сферами государственной власти, как централизованно, так и децентрализованно.
Уместно подчеркнуть, что эхидо являются важным элементом при планировании массового жилищного строительства, особенно представляющего общественный интерес, поскольку они предназначены для использования в качестве инструмента на этапах планирования и реализации расширяющихся городов, поскольку рост населения требует удовлетворение потребностей, которые должен обеспечивать официальный сектор, в том числе в общественных услугах, таких как питьевая вода, электричество, городская и домашняя уборка, телекоммуникации, общественный транспорт и другие.
Органический закон о муниципальной государственной власти (LOPPM, 2010), следуя руководящим принципам конституции, устанавливает, что эхидо могут быть отключены для строительства домов или для производственного использования услуг и любых других общественных интересов в соответствии с планами городского планирования. и положения муниципальных постановлений.
В рамках списка компетенции муниципальной государственной власти государственные услуги связаны с созданием жилья по тем же причинам, указанным выше, а также с такими компонентами, как осуществление городского контроля или налогообложения, поскольку LOPPM указывает в качестве назначенных субъектов - например, обеспечение бытового газа или питьевой воды.
Точно так же строительство домов создает стабильные и постоянные рабочие места, так как активизирует различные секторы экономики, такие как торговля, банковское дело, страхование, услуги, предоставляемые физическими лицами; Это позволяет применять различные налоги разного уровня, что приводит к повышению качества жизни.
В другой раз будут обсуждаться другие темы, связанные с темой.
