Заметки о гражданском праве и договорах

Контракт в целом:

Это соглашение о желании, это также согласие двух или более людей сформировать в них обязательство, разрешить существующее или изменить его.

Контракт - это соглашение, согласно которому обе стороны взаимно или только одна из двух обещают и обязаны другой дать ему одну вещь или не делать определенную ситуацию. Стоит отметить, что договор является юридическим соглашением, он также является наиболее важным источником обязательств, и мы находим его ежедневно, и это отличный инструмент для обращения товаров и услуг.

Свобода договора, это означает, что стороны могут свободно выполнять или не заключать договоры, и когда они празднуют, они работают на равенстве, и между подрядчиками существует соглашение о желании, и они устанавливают условия договора, кроме того, они определяют свой объект без большего ограничения, чем общественный порядок., Что касается статьи 1272 Гражданского кодекса штата Тласкала, она ссылается; что соглашение, которое создает или передает обязательства и права, называется названием контракта, личные права не могут быть переданы ни по контракту, ни по наследству.

Что касается способности пользоваться, то это возможность быть предметом прав и обязанностей. Кроме того, способность к исполнению: - это возможность осуществления этих прав и выполнения этих обязательств.

Относительно способности людей заключать контракты: у них есть разум, чтобы иметь возможность заключать контракты, они также не могут нанимать несовершеннолетних, тех, кто страдает психическим расстройством, таких как сумасшедшие люди, или пока это безумие длится, и если это произойдет, это будет для Кроме того, через своего представителя престарелые инвалиды, лишенные информации, могут не иметь возможности заключать контракты.

Что касается инвалидности для иностранцев в соответствии со статьей 27 Конституции Мексиканских Соединенных Штатов; устанавливает запрет на приобретение земли и воды полосой в 100 км вдоль границ и 50 км на пляжах, и указанная статья 27 const. в разделе II соответствует религиозным объединениям, а в разделе III - учреждениям государственная и частная благотворительность указывает, что они не смогут приобретать больше товаров, чем необходимо для их целей.

Элементы договора.

То, что они являются согласием, объектом, которому не должно соответствовать, где должны быть элементы законности, что относится к отсутствию пороков воли, таких как ошибка, недобросовестность, насилие, травма, кроме того, она должна есть дееспособность сторон и формальность в соответствии с положениями закона, а также законность в мотиве объекта или цели или условия.

Со своей стороны, ущерб: - это получение непропорциональной неоправданной прибыли, причины или цели или условия, это дух, который должен иметь наш договор, в дополнение к условию закона, со своей стороны, согласие, это воля Должник должен быть связан, кроме того, что указанное согласие должно быть по взаимному согласию. То, что подразумевает наличие юридического интереса, должно быть серьезным и точным, выраженным в молчаливой форме или выраженным с определенным содержанием.

Проявление согласия.

Оно молчаливо и прямо, для того, что соответствует первому проявлению, оно молчаливо, в отличие от воли, обязательства, ничего не сказано, а в отношении выраженной формы оно будет в письменной форме, в которой будет отражено указанное согласие.

Формирование согласия среди присутствующих.

Это позволяет изменять предложение таким образом, чтобы, хотя оферент не обязан поддерживать его в своих собственных интересах, он принимает эти изменения и достигает такого согласия, и оттуда получает предложение без крайнего срока, в течение которого оферент обязан Если ваше предложение получено немедленно, если не согласовано иное.

Предложение со сроком. - в указанном вопросе оферент остается обязанным до истечения срока.

Предложение по тел. - при этом считается, что подрядчики лицом к лицу.

Формирование согласия среди тех, кто не присутствует.

У нас есть система декларирования завещания, при которой соглашение о завещании является внешним или составляется, как только получатель получает предложение и придерживается его.

Система диспетчеризации. Относится к получателю, делающему свое предложение известным средством связи.

Приемная система. Назначение сообщения или почты недостаточно, необходимо, чтобы оно достигло места назначения, договор формируется в момент, когда инициатор получает принятие, в соответствии со статьей 1298 Гражданского кодекса штата Тласкала, Информационная система. В этом случае согласие формируется в тот момент, когда оферент узнает содержание акцепта.

Еще один элемент договора. - это объект предоставления или тот факт, что должник должен выполнить или прекратить совершать определенное поведение, и мы обнаруживаем, что непосредственным объектом является создание или преобразование прав и обязанностей, которые могут быть реальными или личными, и косвенный объект должен быть представлен вещью, фактом или воздержанием.

Требования к объекту в обязательствах по предоставлению.

Они должны быть в физической, юридической возможности и должны быть определены и неопределенными.

Пороки согласия или отсутствия воли. Ошибка, которая является ложным представлением о реальности, такое знание неверно в одном, в дополнение к тому, что в действительности это неадекватность чего-то или кого-то, эта ошибка приводит к отсутствию В договоре следует отметить, что ошибка подразделяется на: ошибка закона, ошибка факта, а также ошибка лица.

Например, ошибка закона, когда человек заключает контракт с несовершеннолетним, думая, что он старше.

Мошенничество. Под мошенничеством понимается любое предложение или выдумка, которые используются для того, чтобы вызвать ошибку или поддерживать одного из подрядчиков, причем указанное мошенничество может исходить от любой из сторон или от третьей стороны, оно также приводит к относительной недействительности акта, может просить аннулирование стороны, затронутой этим пороком.

Последствия договора:

1. Исходящие из этого правовые условия. Обязательство договора. Нематериальность, которая не может быть решена одной из сторон договора. Относительность, договор не может перестать иметь обязывающего воздействия, за исключением договора об ипотеке. виды прямых эффектов и рефлекторных эффектов; первые - те, на которые ссылались, когда это сделано, и вторые получены из контрактов для фактических эффектов.

Толкование договора.

Согласие интерпретируется с помощью правил, которые будут субъективными и объективными. Первый из них видит внутренне намерение подрядчика, а контекст слов будет интерпретироваться, а второй будет иметь название контракта и будет в письменной форме.

Стоит отметить, что толкование договора подразделяется на следующее:

1. Со своей стороны, систематическое толкование относится к этим пунктам в общем виде, в то время как интегративное толкование будет охватывать сферу охвата всех остальных, будет сказано, что они являются основными пунктами, которые, как сами договаривающиеся стороны скажут, возникают естественные условия. как правило, согласно случайным положениям, они также возникают, если стороны соглашаются. Чтобы указать на пример случайных положений, это будет уголовная оговорка, и она будет считаться установленной в соответствии с законом. Он рассмотрит сферу охвата всех остальных, и будет обсуждаться, что они представляют собой пункты, которые подразделяются на существенные, случайные и естественные, со своей стороны, основные положения. Это те, которые одни и те же подрядчики получают из одного и того же заключения договора, и естественные пункты.- те, которые возникают обычным образом в соответствии со случайными оговорками и возникают, если стороны этого хотят.

Классификация договоров.

1. Односторонний договор. - это тот, в котором соглашается только одна из сторон, пример: обещание продать. Двусторонние договоры. - это тот, в котором каждая из сторон соглашается в дополнение к тому факту, что существуют две воли. Это падает на деньги, производящие налог для сторон. Свободный договор. - Это не производит налог для сторон. Коммутативный договор. - Льготы и налоги известны и уверены, так как празднование того же самого. условия или условия, которые не упомянуты во время заключения договора. Согласованные договоры. - это те, в которых существует соглашение о волеизъявлении, то есть путем простого согласия. Формальные договоры. - в письменной форме, что необходимо для их действительности. Реальные контракты.- Это те, в которых стороны предоставляют друг другу правовую ситуацию или соглашаются на поставку вещи. Мгновенные контракты. Это те, которые выполняются во время празднования акта в один момент. что для выполнения своих обязательств это выполняется в определенном периодическом примере: покупка автомобиля. Торжественный договор. - это те, которые совершенствуются простым согласием, за исключением тех, которые торжественны в особой форме. Подготовительные договоры. В этих договорах у нас есть обещание договора, в котором есть односторонняя воля, например, продажа или покупка, или подготовительный договор, как предшественник любого типа договора.; Примером этого является покупка и продажа,обмен или пожертвование. Договор на оказание услуг. Примером этого является договор о мандате, транспортировке и т. д. Договор на реализацию общей цели. Примером договора такого типа является гражданское объединение, Сельскохозяйственное и животноводческое общество. Гарантийный договор. Примером этого договора являются залог, залог и ипотека.

Обещание договора.

Это соглашение о праздновании будущего правового акта или также известное как договор, цель которого заключается в заключении договора, имея в качестве своей основной черты, которая должна быть в письменной форме, стоит упомянуть, что элементы этого договора; воля договаривающихся сторон это может быть; Односторонний или двусторонний, и должен быть установлен крайний срок, в дополнение к этому, должны быть формальности в соответствии с законом.

Что касается элементов действительности, у нас есть форма, которая должна быть обязательно в письменной форме, и возможность договаривающихся сторон, чтобы они могли отмечать упомянутый правовой акт.

Стоит упомянуть, что существенными элементами являются согласие договаривающихся сторон и объект этого договора, который не должен быть незаконным, в дополнение к наличию личных элементов, в которых указанные подрядчики обязаны заключить будущий договор, важно отметить, что бенефициаром является другая сторона и многообещающие, и если они двусторонние, они оба являются многообещающими и выгодными.

Прекращение обещания контракта.

Упомянутое обещание о заключении договора заканчивается исполнением будущего договора или истечением, истечением срока, либо по взаимному согласию сторон, либо смертью одной из договаривающихся сторон, либо потому, что объект договора является незаконным.

Обещание продажи.

Для автора Marcel Planiol - это контракт, с помощью которого человек обязан продать что-то другому, без того, чтобы тот немедленно согласился его купить.

В соответствии с мексиканским законодательством, это будущий контракт или автономная фигура; Стоит отметить, что это соглашение о завещании путем обмена взаимными заявлениями, в силу которого лица, предоставившие обещание, принимают на себя обязательство заключить будущий договор.

Обещание заключить договор является полезным инструментом для тех, кто заинтересован в определенности празднования определенным образом и только порождает обязательство выполнять и предоставляется в окончательном договоре, поскольку в отношении элементов действительности действует форма который устанавливает, что это должно быть в письменной форме, и объект упомянутого празднования должен быть законным.

Обещание продажи имеет другой эффект, чем продажа, и необходимо указать проданную вещь, и если продажа не будет совершена и вмешается более одного покупателя, он потеряет те, которые он дал бы, если бы по его вине продажа не состоялась, или по вине продавца он вернет такую ​​же сумму остальным.

Существенные требования договора.

1. Вместимость сторон. Объект - определенная вещь, которая является законной, кроме того, она определена и имеет определенную и определенную цену и получена в деньгах, и эта вещь является правдивой, а не имитированной Формальность в письменном виде. Что есть согласие сторон.

Контракт на продажу.

Это тот правовой акт, посредством которого стороны соглашаются поставить товар или вещь, стоит упомянуть, что в указанном договоре одна из договаривающихся сторон обязана передать право или поставить вещь, а другая заплатить цену верно и определяется в деньгах и является одной из важнейших юридических фигур, помимо того, что является основным средством приобретения имущества.

Эффекты от продажи.

А) доставка вещи.

Б) заплатить цену.

В) различные вещи могут быть проданы

Недействительность продажи

Упомянутая ничтожность заключается в вещах, которые не существуют, или в вещах, в которых часть продавца не несет ответственности, которые возместят убытки покупателю, или когда речь идет о продаже других, то есть это мошенничество, есть также ничтожность в наследстве живого человека, поскольку оно является неопределенным правом и является недействительным даже тогда, когда есть согласие, или существует также недействительность продажи, когда мы говорим о еде из-за семейного права, мы говорим об алиментах, и это предназначено для удовлетворения потребностей нажатие кнопки.

Классификация продажи.

1. Это договор на основе согласия до того, как существует соглашение о завещании по простому согласию. Оно является главным, потому что оно не зависит от другого договора. Оно является двусторонним, поскольку существует обязательство для обеих сторон. Это обременительно. Потому что есть полезность для обеих сторон. - Потому что есть определенные преимущества и обременения от празднования того же самого. Это мгновенное исполнение. Это передача домена, поскольку он передает право собственности на товар.

Форма договора купли-продажи

Есть три типа формы:

1) юридическая или обычная торжественность. Которая является публичным актом относительно недвижимости, и ее упущение является абсолютной ничтожностью

2) юридическая и особая торжественность. Этот вид торжественности обнаруживается в принудительной продаже министром юстиции и выставляется на открытый аукцион.

3) условная торжественность. - это возможность договориться, пока она не предоставлена ​​в публичном акте.

Доставка вещи продана.

I. Продавец должен доставить вещь, проданную в том состоянии, в котором она находилась при заключении договора.

II. С его плодами и урожайностью.

III. В согласованном месте, если не согласовано иное.

Обязанности продавца.

• Держите вещь до доставки под страхом оплаты ущерба покупателю. доставить материальный и юридический товар продано. и санитария, то есть передача спокойного и мирного владения и в отношении

санитария право третьей стороны мы говорим о санитарии выселения и не что иное, как недобросовестное владение, понесенное покупателем добросовестно или угроза лишения собственности объекта продажи, это лишение, испытанное покупателем всего или части купленной вещи может быть связано с фактом до продажи или с решением суда, и продавец здесь пойдет на защиту покупателя и, при необходимости, возместит убытки или потерю судебного решения.

• санитария скрытых пороков - вещи, существовавшей на момент продажи и делающей купленную вещь не имеющей своей цели или служащей только несовершенно, и эти пороки могут быть до продажи и относятся к так называемым порокам redhibitory; В данном случае речь идет о репаративных или восстанавливаемых недостатках. и они являются скрытыми пороками, потому что они игнорируются покупателем.

Обязательства покупателя

• Оплатить основную цену обязательства в оговоренный срок и можно в момент доставки вещи.

Права покупателя

• получить вещь в оговоренное место и время. и если вы не получите его в оговоренное место и время, это приводит к дефолту, и должна быть произведена оплата расходов на техническое обслуживание, и покупатель должен оплатить расходы по продаже в той части, которая ему соответствует. Права продавца. в отношении реституции вещи покупателем. и имеет право по отношению к фруктам, а также по отношению к реальным деньгам. требовать соблюдения договора. что покупатель восстанавливает порчу вещи.

Условия продажи

А) при гладкой продаже обязательства выполняются и исполняются в тот же момент заключения договора.

Б) дополнительные соглашения (пункты) будут определять смысл договора.

В) ничтожность продажи любому лицу, стороны не могут заставить товар стать неотчуждаемым, они могут быть вызваны только в этом смысле законом.

Г) договор перепродажи, вернуть вещь, когда покупатель решит ее продать.

E) преимущественные права, примат, предоставленный законом, или воля сторон в равных обстоятельствах приобрести товар против третьей стороны.

F) право обоих. - того, у кого есть владелец или совладелец, совладелец, узуфруктуарий или арендатор вещи.

Покупка и продажа будущей вещи.

Он относится к жанру случайных договоров, в которых должен быть установлен срок или условие, и стоит упомянуть, что, если вещь не возникает, она не производит никакого эффекта и, следовательно, не имеет обязательств.

Продажа в удобрениях.

Стоит отметить, что цена будет покрываться пунктами или периодами, когда речь идет о неидентифицируемых товарах, договаривающиеся стороны могут согласиться на прекращение неоплаты, и эта ситуация не окажет воздействия на третьи стороны.

Продажа с резервированием домена.

Имущество вещи продолжает удерживаться продавцом до тех пор, пока не будет уплачена полная стоимость, и продавец не оставит за собой собственность объекта до тех пор, пока покупатель не заплатит полную цену, не будет предоставлено право собственности или полная доставка до выполнения обязательство.

Лизинговый договор.

Следует отметить, что цель автора говорит нам, что аренда - это тот правовой акт, в котором одна из сторон соглашается временно передать в пользование и пользование имущество, а другая сторона обязана заплатить за это. использование и пользование имуществом, в котором обе стороны взаимно обязывают друг друга существующими взаимными залогами для сторон, эта юридическая цифра является одной из наиболее распространенных в правовом контексте, главным образом в сфере недвижимости, помещений для вызова или отделов и т. д.

Что касается общих параметров упомянутого договора аренды, то правовым актом является передача права пользования и пользования товаром, в котором он будет иметь характер двустороннего характера, по которому обе стороны согласны; то есть они будут иметь права как обязательства, которые будут обременительными, согласованными, в которых они будут согласовывать срок действия договора и обязательства, в дополнение к предоставлению в письменной форме с соблюдением формальностей закона.

Стоит также упомянуть, что будет заключен договор аренды, когда одна из двух договаривающихся сторон взаимно обязуется предоставить временное пользование товаром, который получит взамен денежное вознаграждение, кроме того, в этом типе аренды стороны будут вызваны; один из них будет называться арендодателем, тот, кто продает имущество, и арендатор, который будет использовать и пользоваться имуществом, которое является причиной аренды.

По поводу развития темы в разделе «аренда».

Обещание контракта

Стоит отметить, что цель автора указывает на то, что обещание договора рассматривается как подготовительный договор, в рамках которого две стороны обязаны заключить будущий договор, будь то покупка автомобиля или аренда каких-либо помещений, существующих Основным элементом является согласие сторон, которое воплощается в завещании, в обещании заключить договор в будущем, что должно быть отражено в письменной форме и с соблюдением формальностей закона.

Что касается очень общих параметров обещания контракта, важно упомянуть об испанской доктрине; заявляет, что обещание заключить договор является вспомогательным договором, учитывая его природу, поскольку он требует будущего договора и гарантийного договора, таким образом, стороны будут обязаны взять на себя обязательство заключить договор в будущем, причем не только устно, но и в письменном виде, в котором устанавливаются преимущества и обязательства, которые стороны, участвующие в заключении договора, впоследствии будут соблюдать.

Стоит также отметить, что обещание договора с точки зрения его характера считается базовым договором, в котором должны быть характеристики этого обещания, которые будут установлены в будущем договоре, в дополнение к тому факту, что будут существовать стороны, которые будут вмешиваться в заключение договора, они называются обещателем, а другая сторона-бенефициаром, поэтому, если обе стороны связывают друг друга, их будут называть обещателями.

По поводу развития темы "обещание нанять".

• Авторское заключение.

Что касается автора, это указывает на то, что аренда - это договор, по которому сторона-арендодатель обязуется временно передать использование или пользование одной вещью другой стороне-арендатору, который обязан оплатить такое использование товара деньгами. Будучи трансляционным договором об использовании, обременительным и двусторонним, в котором обе стороны взаимно соглашаются.

• Личное заключение.

Стоит упомянуть, что договор аренды существует, когда две договаривающиеся стороны взаимно обязывают одну предоставить право пользования и временное пользование товаром, а другую - оплатить это использование и пользоваться товаром в качестве денег, причину аренды. Стоит отметить, что аренда предназначенные для жилых комплексов не могут превышать десяти лет и пятнадцати лет для фермерских хозяйств, предназначенных для торговли, я считаю, что это один из наиболее часто используемых сообществом договоров аренды имущества.

• Авторское заключение.

Автор указывает, что обещание заключить договор является подготовительным договором, посредством которого стороны обязуются заключить будущий договор в течение определенного периода времени и что они должны соответствовать элементам действительности, согласия, возможного объекта Свободные от пороков стороны также должны иметь возможность заключать договоры, то есть, чтобы элементы действительности были соблюдены, и прежде всего это было в письменной форме.

• Личное заключение.

Обещание договора является средством, с помощью которого стороны взаимно обязывают друг друга заключить будущий договор, который должен быть заключен в письменной форме и с соблюдением формальностей, требуемых законом для его заключения и соблюдения, а также возможной санкции, если не Он будет проведен, если не согласовано иное. Я считаю, что обещание договора является предварительным договором для передачи какого-либо будущего права, в котором стороны связаны, и я считаю, что это то, что должно быть уделено больше на практике, чтобы избежать многих бесконечных конфликтов.

Библиография

Из гражданских контрактов

Sánchez медаль ramón

Выпуск 21.

Редакция porrúa.

Гражданский кодекс штата Тласкала.

Редакция Cajica

Девятое издание.

Политическая Конституция Мексиканских Соединенных Штатов

Автор miguel carbonell

Редакция porrúa

15-е издание.