Резюме
Посредством этой следственной работы мы намерены продемонстрировать соблюдение вышеизложенного в отношении передачи свободных государственных земель в муниципалитет Джобабо. Доставка свободных земель должна осуществляться с должным контролеми во избежание противоправных действий и необходимости сосредоточить в одном юридическом органе правовые положения, относящиеся к передаче земли в пользование в производственных целях, Государственный совет использует полномочия, возложенные на него в статье 90. Подраздел С «Конституции Республики» согласен издать Указ-закон № 259 «О сдаче неиспользуемых земель в узуфрукте» от 10 июля 2008 года, а также в своем окончательном положении издать нормативные акты, обеспечивающие соблюдение указа Постановление № 282 «Положение о порядке реализации свободных земель в узуфрукте» от 27 августа 2008 года. Указанное положение регулирует формирование фонда свободных земель, который может быть доставлен в узуфрукт.Вмешательство муниципальных и провинциальных делегатов Министерства сельского хозяйства и Национального центра по контролю за земельными ресурсами в процесс доставки земли - требования, которые должны выполнять физические или юридические лица для подачи запроса на передачу земли, лица, которые Он содержит соглашение об отношениях и обязанностях между узуфруктуаром и муниципальным делегатом.
Введение
После победы революции и в соответствии с Программой Монкада, унификация аграрных норм проводится с целью содействия экономическому развитию с устранением зависимости от сельскохозяйственной монокультуры, которая все еще существовала, что является признаком нашего неадекватного экономического развития. С этой целью революция поставила перед собой задачу диктовать нормы, способствующие экономическому развитию, и, в качестве одного из важнейших условий, важности осуществления аграрной реформы, направленной на содействие появлению и расширению наших культур.
Наша первая «Аграрная реформа» была создана 17 мая 1959 года, когда максимальный размер земли, которой может обладать физическое или юридическое лицо, будет тридцать кабалери. В 1963 году необходимо установить окончательные основы, на которых будет развиваться наше сельское хозяйство, поскольку до этой даты буржуазные владельцы или владельцы держали в своих руках в ущерб интересам трудящихся, арии более пяти кабалериев.
Таким образом, Революция, целью которой было максимально продвинуть сельское хозяйство, чтобы полностью удовлетворить потребности населения и ускорить экономическое развитие страны, 3 октября 1963 года приняла второй Закон об аграрной реформе.
В 1987 году Законом № 59 Гражданского кодекса от 16 июля этого года в статье 211 было установлено, что государство может передавать государственную собственность физическим или юридическим лицам, поэтому 30 января 1991 года оно было выдано. в соответствии с Законом 125 Государственного совета "О режиме владения, собственности и наследования земли и сельскохозяйственных активов", в статье 3 которого говорится, что земля, принадлежащая государству, может быть передана в узуфрукте.
В 2008 году по разным причинам существовал значительный процент незанятых государственных земель, что обусловило необходимость передачи земли в узуфрукте физическим или юридическим лицам с целью увеличения производства продовольствия, поэтому необходимо чтобы поставки земель осуществлялись с должным контролем и во избежание незаконных действий, а также с необходимостью сосредоточить в одном юридическом органе правовые положения, относящиеся к доставке земли в узуфрукт в производственных целях, поэтому Государственный совет согласен издать Указ № 259 «О сдаче свободных земель в узуфрукте» от 10 июля 2008 года.
Принимая во внимание вышеупомянутые элементы, мы предлагаем в этой работе ответить на следующий вопрос: Недостаточная точность в отношении выполнения передачи свободных государственных земель в муниципалитете Джобабо, что ограничивает хорошее сельскохозяйственное развитие города Джобабо.
По этой причине мы поставили перед собой следующую общую цель: показать, правильно ли применялась процедура при доставке свободных государственных земель в муниципалитете Джобабо, и, в частности: определить характеристику процедуры доставки свободных государственных земель в узуфрукт и проанализировать основные недостатки о сдаче свободных государственных земель физическим и юридическим лицам в муниципалитете Джобабо.
Для выполнения этого исследования мы опираемся на следующие методы
С теоретического уровня
Логическое историческое: в нем указываются важные особенности процесса развития, а также взаимосвязи между логическим развитием мысли и историей объекта; демонстрируется, как происходит явление, этапы, шаги и история; историческое выражает структурированные и функциональные процессы возникновения данного объекта. Феномен не может быть понят, если он не изучен из его исторического развития. Понять это значит отразить историю его появления и становления. Этот метод облегчает развитие расследования, поскольку с его помощью можно было проанализировать действующие положения в их самом широком смысле.
Анализ и синтез - еще один очень плодотворный теоретический метод, с помощью которого существующая информация анализируется из библиографического обзора, который позволил получить поиск по теме; а также прийти к его синтезу в соответствии с потребностями и целью исследования. Анализ и синтез играют важную роль в процессе познания и происходят на всех его этапах. В его умственных операциях они проявляются как логические процедуры интеллекта, которые выполняются с помощью абстрактных понятий и тесно связаны с другими операциями мышления: абстракция и обобщение.
Во всей работе проводится анализ жизненно важной важности, поскольку он позволяет выработать конкретную личную идею о том, что представляет собой само явление. Синтез позволил преобразовать то, что изучалось, и принять всю документацию по предмету исследования в оценочное суждение. То же самое позволило упорядочить и обобщить различные идеи и информацию, полученные на узуфрукте земли, и оттуда развить новые основы их вклада в развитие сельского хозяйства города Джоба.
Индукционная дедукция: она проявляется во взаимосвязи между процессами, которые переходят от частного к общему, а также обратному, также используемому на всех этапах исследования.
В качестве качественных эмпирических методов используются этнография, наблюдение за участниками и феноменология.
Перед лицом выдающегося вмешательства муниципальных и провинциальных делегатов Министерства сельского хозяйства и Национального центра по контролю за землей, в процессе передачи пустующих земель важно, чтобы они знали, что Закон-декрет 259 в его статье 9 и 10 утверждают, что следующие земли являются объектами доставки узуфруктов:
- Государственное административное управление бездействует государственными компаниями. Бесполезно в узуфруктах совхозов и кооперативных основных производственных предприятий. Те, которые были оставлены более чем на 6 месяцев узуфруктурами и государственными или другими образованиями, которым был предоставлен узуфрукт для самообеспечения их работников. Бесполезный в узуфруктах сельскохозяйственных производственных кооперативов или кредитов и услуг.
Они являются объектами доставки в дополнение к следующим землям.
- Те, которые расположены по периметру города, планируются для развития или расширения городов или городов. Те, которые планируются для развития сельского хозяйства.
У них есть возможность приобрести землю в узуфрукте:
- Государственные фермы, основные производственные единицы, кооперативы и сельскохозяйственные производственные кооперативы, кредитные и сервисные кооперативы, несельскохозяйственные государственные предприятия и другие учреждения, чтобы посвятить его самостоятельности в своей работе, кубинские физические лица с дееспособностью, которые являются физически пригоден для сельскохозяйственных работ.
Узуфруктовая доставка следующих земель запрещена:
- Те, которые находятся на охраняемых территориях, и те, которые находятся в процессе выяснения. Те, которые не используются для топографических или экологических целей. Те, которые предназначены для обороны страны. Те, которые сданы в аренду государству мелкие фермеры, которые должны быть сохранены из-за их связи с историческими событиями или культурным наследием.
Они также должны знать, что нормативные акты, регулирующие порядок реализации неиспользуемых земель в узуфруктах (Указ 282), регулируют:
- Формирование свободных земель, которые могут быть доставлены в узуфрукт. Вмешательство муниципальных и провинциальных делегатов сельского хозяйства и Национального центра земельного контроля в процесс доставки земли. Требования, которым должны соответствовать люди Естественно и законно просить о сдаче земли в узуфрукт. Физическим лицам, содержащимся в договоре об отношениях и обязанностях между узуфруктуарами и муниципальными делегатами.
О процедуре:
Для обработки и получения узуфрукта, он начинается с запроса перед муниципальным делегатом посредством присяжной декларации, подписанной по официальной модели или заинтересованной стороне, будь то физическое или юридическое лицо, делегат имеет 30-дневный срок для анализа и утверждения гранта или не узуфрукт, когда по разумным причинам предоставление узуфрукта не продолжается, он выдаст резолюцию, которая будет уведомлена заявителю с объяснением причин, по которым запрос был отклонен.
В противовес резолюции, принятой муниципальным делегатом об отказе в предоставлении узуфрукта, заявитель может подать письменную апелляцию провинциальному делегату в течение 10 рабочих дней после принятия решения об отказе.
Если узуфрукт получен, соглашение между сторонами заключается, и муниципальный делегат от имени государства обязан контролировать или консультировать узуфруктуария, с другой стороны, узуфруктуарий несет ответственность за сдачу и поддержание в производстве полученных земель.
В ходе расследования, проведенного в муниципалитете Джобабо в отношении процедуры передачи земли, было обнаружено, что не было надлежащей организации, контроля и требования для выполнения этой задачи в ущерб интересам, которые были соблюдены, чтобы гарантировать развитие национальной экономики, поскольку она была проверена чем:
Контроль за свободными земельными фондами является недостаточным, некоторые из них объявлены за пределами требований, которые требуются, и ненадлежащим образом были предоставлены в 455,7 га узуфруктов, которые не были объявлены, что привело к ущербу международным проектам, доставке чистых районов и эксплуатация, чтобы легализовать занятие тех, кто был незаконным без объявления, также они не учитывали существующие положения о благосостоянии в ущерб наследию UBPC, что было затронуто в размере 62 439,66 CUP; таким образом, фонд свободных земель муниципалитета не был своевременно подготовлен, что давало разрешение на выдачу земли узуфруктами в районах, которые не были объявлены свободными.
В ходе посещения узуфруктуаров было показано, что нет никаких последующих мер в отношении использования и эксплуатации земель, предоставленных в соответствии с этой концепцией, и назначения производимых ими производств, и до настоящего времени нет никаких доказательств действий по их противодействию, поскольку: посещенных узуфруктуаров 80 не имеют земли в эксплуатации, 120 производства не согласованы, а некоторые из них коммерциализированы на неформальном рынке, 90 заключили контракты на производство и не осуществили продажи, а 50 не были связаны с производственными базами (CCS).). Таким образом, изменился конец, чтобы была принята мера, и сократили доступность пищи для людей.
Положения о концессии и доставке земли в узуфрукте были нарушены, что было продемонстрировано, когда было подтверждено, что несколько членов одного и того же ядра предоставили им выгоду и из-за своего физического здоровья или социального статуса они не могут посещать их и представлены и эксплуатируются одиночное лицо: 60 владельцев не имеют свидетельства о регистрации, 70 не занимают области, указанной в документе, 50 различаются по границам. Они выполнили максимум гектаров для людей, которые не являются владельцами, были рассмотрены люди с судимостью за преступление против крупного скота, для продвижения по этой линии они не соблюдают порядок применения, и узуфрукт предоставляется людям, которые сформулировали свои применение в областях, которые уже имеют претензии, тем самым ущемляя права других граждан.Факты, которые усугубляются при проверке отсутствия капитала.
Неправильно, файлы подготовлены, и запросы обработаны, соблюдая установленные требования и независимо от юридических условий, если принять во внимание, что 93,6% запросов, в которых было отказано в разрешении с мая, не были уведомлены 24-го числа. % нерешенных из них превышают 100 дней без принятия решения, в 56,4% соглашений отсутствует подпись одной из сторон, а у 100% узуфруктуаров нет ее копии, что усугубляется, когда подтверждается, что они имитируют подпись директора «Национального центра Земли», в 9 регистрационных актах и в 3 актах аграрной комиссии, из которых несколько бланков были также рассмотрены, подписаны и придуманы во владении техникой, которая осуществляет деятельность,все это в ущерб правам, предоставленным заявителям, и правильному развитию рассматриваемого процесса.
Вопреки действующему законодательству, оно обычно используется узуфруктуарами для наемного труда на сельскохозяйственных работах без договора с ними, что угрожает здоровью работников, поскольку у них нет средств защиты и гигиены и они не пользуются гарантиями социальной защиты.
Выводы
Персонал, работающий в муниципальном офисе Национального центра управления земельными ресурсами (OMCNCT), работает нестабильно, что приводит к постоянным нарушениям, в дополнение к недостаточной подготовке сотрудников земельного кадастра, это была также ускоренная процедура, приводящая к нарушениям требования, установленные для физических и юридических лиц, которые должны соответствовать заявке на сдачу земельного участка.
Не было внедрено никакого механизма контроля, который позволял бы своевременно оценивать трещины в процессе доставки земли и, как следствие, отсутствие контроля в документации, которая поддерживает файлы узуфруктур.
Анализы не были проведены должным образом, в результате чего расследования заявителей были поверхностными и правонарушениями.
Библиография
- Гражданский кодекс Конституция Республики Куба Закон об аграрной реформе от 17 мая 1959 года Закон об аграрной реформе от 3 октября 1963 года Официальный вестник Республики Куба Указ № 125/91 «Режим владения, собственности и наследования Земельные и сельскохозяйственные товары Резолюция 24/91. Регулирование режима владения, собственности и наследования земельных и сельскохозяйственных товаров. Постановление № 180/96 от 17 апреля 1996 года. Указ № 259 о сдаче свободных земель в узуфрукте. Постановление № 282. Осуществление доставки свободных земель в узуфрукте. Тема аграрного закона Кубы, тома I и II. Выступление Рауля Кастро Руза 26 июля 2008 г.
