Джентрификация, процесс обновления города, при котором жители района перемещаются прямо или косвенно из-за прибытия новой группы с различными экономическими, политическими, культурными и социальными характеристиками, которые способствуют преобразованию территорий. ухудшилась, преобладает в городах Латинской Америки примерно с начала ХХ века. Его происхождение восходит к переменным, которые включают демографический рост, социально-пространственное разделение, ухудшение состояния территорий или функциональное устаревание, экологические катастрофы, принятие коммерческой деятельности в качестве экономического двигателя, повышение цены на землю и высокие инвестиции в инфраструктуру. и городское планирование. В Боготе, городе исследований, джентрификация берет свое начало примерно в 1950-х годах как следствие двух факторов:Во-первых, из-за великой экономической депрессии, эффекта Второй мировой войны, которая послужила стимулом для реализации модели индустриализации путем импортозамещения (ISI), а во-вторых, из-за обратимого материального ущерба, нанесенного в Боготазо. В течение этого десятилетия город претерпел некоторые преобразования в определенных областях, которые вытеснили большое количество семей из центра на периферию. Однако именно в 70-х годах она была усилена неолиберальной моделью, главным образом в центре города, а затем она была продвинута в 90-х годах при правительстве Сезара Гавириа с реформой, которая открыла экономическую доступность. В настоящей работе определяются модели джентрификации в городе Богота после открытия экономики, после изучения примеров основных городов трех соседних стран (Чили,Мексика и Аргентина) и некоторых городах Колумбии (Картахена, Кали, Медельин, Манисалес, Перейра и Тунха), в которых также произошло это явление.
Ключевые слова. Джентрификация, пространственная сегрегация, экономическая открытость, обновление городов, спекуляции, фиктивный аутсорсинг и приватизация.
A B сек тракта
Джентрификация - это процесс обновления города, при котором население перемещается прямо или косвенно в зависимости от прибытия новой группы людей с различными экономическими, политическими, культурными и социальными характеристиками, которая способствует преобразованию пострадавших районов. Он преобладает в городах Латинской Америки с начала XX века. Его происхождение основано на переменной, которая включает рост населения, социально-пространственное разделение, ухудшение состояния зон, экологическую катастрофу, принятие коммерческой деятельности в качестве экономического двигателя, повышение цены на землю и высокие инвестиции в инфраструктуру и городское планирование. В Боготе, городе данного исследования, джентрификация зародилась в 50-х годах как следствие двух факторов: первый - великой экономической депрессии в результате Второй мировой войны.Это мотивировало внедрение модели индустриализации импортозамещения (ISI) и второй, ущерб, нанесенный в Боготазо. В это десятилетие город претерпел некоторые преобразования в определенных областях, которые переместили большое количество семей из центра на периферию. Однако в 70-х годах неолиберальное движение было усилено, главным образом, в центре города, а затем оно было продвинуто во время правительства Сезара Гавириа с реформой, которая обеспечила экономическую открытость. Настоящее исследование определяет модели джентрификации в городе Богота за открытием экономики после исследований, проведенных в трех основных городах соседних стран (Чили, Мексика и Аргентина) и некоторых городах Колумбии (Картахена, Кали, Медельин, Перейра и Тунха), где это явление наблюдается сегодня.
Ключевые слова: джентрификация, пространственная сегрегация, экономическая открытость, реновация города, спекуляция, аутсорсинг, приватизация.
Введение.
Под джентрификацией можно понимать процесс присвоения территорий, в результате которого происходит перемещение коренного населения. Британский социолог Рут Гласс, которая впервые использовала эту концепцию в 1964 году для описания процесса социальных изменений, происходящих в районе Лондона, заявила:
«Один за другим многие рабочие кварталы Лондона были захвачены средним классом. Убогие, скромные коридоры и подъезды - две комнаты наверху и две внизу - были приобретены по истечении срока аренды, и они были преобразованы в элегантные и дорогие дома. Большие викторианские дома, пришедшие в негодность в более ранний или недавний период, которые использовались как пансионаты или многоквартирные дома, были снова обновлены. Как только этот процесс «джентрификации» начинается в районе, он быстро продолжается до тех пор, пока все или большая часть первоначальных арендаторов не будут выселены и социальный характер района полностью не трансформируется »(Lees, Slater and Wyly, 2008, p. 4; Smith, 1996, p. 33), цитируется (Salinas, 2013, p. 3).
Однако это заявление получило некоторую критику спустя годы1, будучи уточненным, например (Slater, 2008), процитированным (Salinas, 2013, p. 5), я утверждаю, что джентрификация является социальной проблемой, в которой, помимо вытеснения Прямые или косвенные группы с низкими доходами также представляют такие факторы, как реинвестирование капитала, улучшение социальных условий группами с более высокими доходами и изменения в городском ландшафте.
Пачоне (1990) подтвердил, что процесс осуществляется в три этапа.
- Отказ от среднего и высшего классов в секторе. Пополнение народных классов. Возрождение экономики (переоценка, процесс социальной замены.)
Этот процесс может быть прямым или косвенным:
- Это напрямую, когда малообеспеченное население получает денежное вознаграждение в обмен на свою собственность, расположенную в районе, который будет реструктурирован. Другими словами, смещение осуществляется в сезон, предшествующий преобразованию территории; он является косвенным, когда высокая стоимость земли и высокая стоимость жизни (коммерция), возникающая после реструктуризации, отражается на смещении класса. популярный.
Неолиберальная политика, которая на самом деле была политическими, экономическими и социальными событиями, представленными в разных городах и в разное время, оказала влияние на пространственную конфигурацию городов, особенно косвенно, это отражается в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Джентрификация vs право на город
Городской социолог Роберт Парк показывает, как меновая стоимость преобладает над потребительной стоимостью в результате нехватки земли. Первый классифицирует жилье как спекулятивный товар, который не определяет его цену на основе стоимости производства (сырье и ресурсы, рабочая сила или общественно необходимое рабочее время), а скорее основывается на косвенных действиях, вызванных человеком, который в то же время обуславливает свой образ жизни, принимая на себя право на город
«Самая последовательная и в целом наиболее успешная попытка человека переделать мир, в котором он живет, в соответствии со своими сокровенными желаниями. Но если город - это мир, созданный человеком, то это также мир, в котором он с тех пор обречен жить. Таким образом, косвенно и без какого-либо ясного осознания природы своей задачи, создавая город, человек воссоздал себя »Роберт Парк, цитируемый (Харви, 2012, с. 19)
Концепция права на город, предложенная Лефевром, была сформулирована с наложением неолиберализма, который в результате урбанизации вызвал социально-пространственное изменение населения, определяя ценность товара, который позже рассматривается как товар, придавая большое значение увеличению капитала. (переход от ценности использования к меновой стоимости). Право на город можно рассматривать как политику, в основе которой лежит то, что жители являются собственниками своего города, что снижает заинтересованность капиталистов в увеличении своей прибыли за счет накопления.
Харви в своем тексте «Мятежные города», охватывающем исследования и концепции Карла Маркса, предполагает, что капиталист начинает с инвестирования определенной суммы денег, которая возвращается через некоторое время с дополнительной долей или выгодой, и, следовательно, должен решить реинвестируете ли вы или тратите; закон о конкуренции вынуждает его реинвестировать, по крайней мере, его часть, чтобы получить больший излишек (Harvey, 2012, стр. 21-22), и в связи с этим процессом поощряется спекулятивное строительство, одна из основных характеристик джентрификации; где дом претерпевает преобразование и считается товаром. Однако чрезмерное накопление может стимулировать кризис реализации - сценарий, при котором имеется избыточный капитал и его некуда вкладывать для получения новой прибыли.Чтобы выйти из кризиса, необходимы такие факторы, как интенсификация использования площадей, на которые вкладываются инвестиции в приватизацию, рост торговли, стимулирующий потребление, создание новых социальных желаний и потребностей, и, кроме того, чрезмерное накопление динамизируется за счет через географическое расширение, которое через внешнюю торговлю (экспорт товаров) снова приводит к накоплению капитала. Критика Харви в отношении значения, придаваемого Праву на город, заключается в том, что его не следует рассматривать только как общество, которое приветствует этот новый урбанизированный город, но что его жители должны быть участниками изменений и преобразований, представленных в нем.рост торговли, который стимулирует потребление, порождая новые желания и социальные потребности, и, кроме того, чрезмерное накопление динамизируется за счет географической экспансии, которая через внешнюю торговлю (экспорт товаров) снова приводит к накоплению капитала. Критика Харви в отношении значения, придаваемого Праву на город, заключается в том, что его не следует рассматривать только как общество, которое приветствует этот новый урбанизированный город, но что его жители должны быть участниками изменений и преобразований, представленных в нем.рост торговли, который стимулирует потребление, порождая новые желания и социальные потребности, и, кроме того, чрезмерное накопление динамизируется за счет географической экспансии, которая через внешнюю торговлю (экспорт товаров) снова приводит к накоплению капитала. Критика Харви в отношении значения, придаваемого Праву на город, заключается в том, что его не следует рассматривать только как общество, которое приветствует этот новый урбанизированный город, но что его жители должны быть участниками изменений и преобразований, представленных в нем.Критика Харви в отношении значения, придаваемого Праву на город, заключается в том, что его не следует рассматривать только как общество, которое приветствует этот новый урбанизированный город, но что его жители должны быть участниками изменений и преобразований, представленных в нем.Критика Харви в отношении значения, придаваемого Праву на город, заключается в том, что его не следует рассматривать только как общество, которое приветствует этот новый урбанизированный город, но что его жители должны быть участниками изменений и преобразований, представленных в нем.
Как заявил Самуэль Харамилло (2014), профессор Университета Андес в своей книге «Экономические основы участия в приросте капитала», тот факт, что земля имеет ценность как естественный дар, можно рассматривать как несогласованность, поскольку Товар считается продуктом труда человека, предназначенным для обмена, а не потребления и удовлетворения потребности. Однако земле в сельской и городской местности была присвоена денежная стоимость, цена которой, согласно Харамильо, назначается посредством процесса, называемого «капитализация ренты», которая становится периодической арендной платой для землевладельца:
PS = R / i
Куда:
PS = Цена земли R = Аренда I = Процентная ставка.
Распределение цены позволяет рассматривать землю как товар, и, как и другие, ее стоимость определяется главным образом спросом и предложением. Если спрос превышает предложение, цена на землю возрастает в связи с тем, что капиталисты должны искать новые районы для начала своих строительных проектов, это одна из основных переменных, которые влияют на процессы джентрификации в Боготе и других странах. города. В то время, когда центр полностью преобразован в коммерческую зону, необходимо начать поиск новых областей, в которых можно было бы осуществить преобразование инфраструктуры, не изменяющее ее структуру, накопление за накоплением.
«Логика капитализма состоит в том, чтобы производить больше денег из денег, таким образом, капитал должен находиться в обращении и не может остановить свой поток или цикл, потому что в противном случае возникают кризисы, когда есть излишек, это необходимо. (повторно) переверните его, чтобы не препятствовать вашему пути; Идея поглощения капитала при урбанизации заключается не просто в том, чтобы вложить его в строительство (во что-то материальное) для обеспечения инвестиций, его цель состоит в том, чтобы заставить его течь через рынок недвижимости, где достигается увеличение капитала и непрерывность цикла »., (Контрерас, 2014, стр.9)
Ярким примером является сезон перед мировым кризисом 2008 года. Харви утверждает, что рынок жилья считался важным экономическим стабилизатором, который поглотил значительную часть избыточного капитала, предназначенного для нового строительства, поддерживаемого низкой процентной ставкой. Навязанный финансовыми учреждениями к выдаче ипотечных кредитов, он спровоцировал рост цен на жилье, за которым последовали спекуляции на рынке недвижимости. (Харви, 2012, стр.30)
(Boldirini & Malizia, 2014, стр. 6) в их тексте Процессы джентрификации и контрджентрификации.
(Czech, 2010) в тексте «Джентрификация и культура: некоторые размышления».
(Diaz, 2009) в своем тексте Некоторые характеристики процесса урбанизации Боготы с 1950 до конца 20 века.
(Диас Парра, 2004, стр. 1: 3) в его тексте «Джентрификация и социальный класс». Продукция джентрификатора.
2 Аргентинская компания, занимающаяся добычей и сбытом нефти и газа.
3 Для получения ясности относительно строительного сектора и участия Колумбии вы можете связаться с: Linares, L. et al. Ромеро, Ф. (2016) Образцы джентрификации в городе Богота после открытия экономики. Эволюция стоимости строительства. П. (172: 175). Смотрите также; DANE (2015) Индексы стоимости строительства.
4 Архитектурные предложения в городе Богота;
Джохоа, Дж., И др. Мармолехо, К. (2013). Архитектура города и территории.
Беуф, А. (май 2012 г.). Концепция городских центров и планирование роста городов в Боготе 20-го века.
5 Чтобы получить дополнительную информацию о падении цен на нефть и ревальвации доллара, вы можете запросить информацию в журнале MONEY Magazine. (2015). Рост во втором квартале оказался выше ожиданий. Деньги.
6 Другие статьи, которые могут заинтересовать читателя в связи с динамикой и преобразованием города в результате введения Transmilenio:
Мэрия Боготы. (16 декабря 2015 г.). Transmilenio SA
Mendieta, JC (2007). Спецификация и оценка модели пространственного гедонистического ценообразования для оценки воздействия Transmilenio на стоимость недвижимости в Боготе. Богота: Андский университет.
Скачать оригинальный файл
