Долгосрочные обязательства представлены долгами, срок погашения которых наступает через один год (1) или более продолжительный нормальный цикл операций. Они проистекают из потребности компании в финансировании, будь то приобретение основных средств, аннулирование облигаций, погашение привилегированных акций и т. Д. Наиболее распространенными долгосрочными обязательствами компаний являются: ипотечные ссуды и облигации или обязательства к оплате.
Таблицы амортизации служат для того, чтобы отразить, как производится выплата по договору долга, в основном представленного крупными инвестициями, которые компания хочет сделать, и куда он переходит в так называемые «долгосрочные документы к оплате», поскольку, Огромные суммы денег не могут быть выплачены в настоящий момент, потому что это произойдет в случае, если у компании закончится ликвидность (если только это не тот тип компании, где наличные деньги являются ее формой оплаты постоянно, а не чеками). Эти инвестиции приносят проценты и расходы, поэтому необходимо отслеживать, что амортизируется (выплата или расходование долга).
В этой работе будут приняты во внимание статьи, относящиеся к долгосрочным обязательствам, такие как: ипотечные кредиты к оплате, отсроченные кредиты, долгосрочные эффекты к оплате и фонд амортизации.
Это все те долги, которые представлены документами, закладными или титулами; и срок погашения в долгосрочной перспективе превышает один (1) год для тех компаний, у которых он есть из-за их особых характеристик.
Ипотека к оплате.
Концепция: это ссуды, заключенные компаниями, но должным образом гарантированные имуществом и недвижимостью, и передача или обременение по которым не могут быть взвешены без надлежащего аннулирования.
Характеристики:
- Ссуды имеют гарантии, которые получены от заложенного имущества. Если должник не выполняет платеж, ипотека будет изъята, имущество будет выставлено на аукцион, и кредитор или кредитор получит сумму основной суммы ипотеки, проценты, которые они вызвали, Судебные расходы и любые другие расходы, в связи с которыми было понесено их нарушение Кредитор не обязательно становится владельцем заложенного имущества. Ипотека должна быть надлежащим образом зарегистрирована в Государственном реестре, чтобы иметь юридические последствия и иметь возможность действовать в случае о несоблюдении условий, установленных во время предоставления кредита.
Бухгалтерский учет:
1.- В начале эксплуатации.
| Банка | хххххх | |
| Отложенный процент | хххххх | |
| Ипотека к оплате | ххххх |
2.- При отмене комиссии.
| Ипотека к оплате | ххххх | |
| Процентные расходы | ххххх | |
| Отложенный процент | ххххх | |
| Банка | ххххх |
3.- В случае ипотечного аукциона.
| Банка | ххххх | |
| Ипотека к оплате | ххххх | |
| Процентные расходы | ххххх | |
| Юридические расходы | ххххх | |
| Накопленная амортизация актива | ххххх | |
| Убыток на аукционе (*) | ххххх | |
| Активный (**) | ххххх | |
| Отложенный процент | ххххх | |
| Прибыль от аукциона (*) xxxxx |
(*) Это будет прибыль или убыток на аукционе, в зависимости от результата.
(**) Это будет зависеть от заложенного актива, в случае если это земля, счет накопленной амортизации не появится.
Таблица амортизации.
Покупка недвижимости определенных типов оборудования часто финансируется путем выдачи долгосрочных документов, требующих серии платежей в рассрочку. Эти платежи (так называемые «обслуживание долга») могут производиться раз в полгода, ежемесячно, ежеквартально или с любым другим интервалом. Если эти выплаты продолжаются до тех пор, пока долг не будет полностью выплачен, считается, что ссуда полностью погашается. Однако часто документы о взносах содержат «срок платежа», к которому оставшаяся невыплаченная сумма должна быть выплачена одним «воздушным платежом».
Некоторые документы требуют уплаты сборов, которые соответствуют периодическим процентным платежам (документ «только проценты»). Согласно этим условиям, основная сумма кредита подлежит погашению в определенный срок. Однако чаще выплаты в рассрочку превышают сумму процентов, начисленных в течение периода. Таким образом, только часть каждого платежа каждого частичного платежа представляет собой процентные расходы, а оставшаяся сумма платежа уменьшает основную сумму обязательства. Поскольку сумма задолженности уменьшается с каждым платежом, часть последующих платежей, представляющая собой процентные расходы, будет уменьшаться, а часть, направляемая на выплаты основной суммы, увеличится.
Составление таблицы амортизации.
Чтобы проанализировать содержание таблицы, сначала необходимо принять во внимание способ оплаты, при котором она будет амортизироваться: ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода. Следовательно, значения платежей (столбец A), процентных расходов (столбец B) и уменьшения невыплаченного баланса (столбец C) будут рассчитываться по времени.
Данные в таблице:
- Процентные периоды (Дата выдачи) Дата платежа Выплата (ежемесячная, полугодовая или ежеквартальная) (Столбец A) Процентные расходы (Столбец B) Уменьшение невыплаченного остатка (Столбец C) Невыплаченный остаток (Столбец D)).
Процентная ставка, использованная в таблице, имеет особое значение; этот курс должен совпадать с периодом между датами выплат. Следовательно, если платежи должны производиться ежемесячно (например), столбец B процентных расходов должен основываться на ежемесячной процентной ставке и так далее.
Таблица амортизации составляется с первоначальной суммой обязательства, которая возглавляет столбец невыплаченных остатков. Суммы ежемесячных платежей, указанные в столбце A, указаны в рассрочке. Ежемесячные процентные расходы, показанные в столбце B, рассчитываются для каждого месяца путем применения месячной процентной ставки к невыплаченному остатку в начале этого месяца. Часть каждого платежа, уменьшающая размер обязательства (столбец C), представляет собой просто оставшуюся сумму платежа (столбец A - столбец B). Наконец, невыплаченный остаток обязательства (столбец D) уменьшается каждый месяц на сумму, указанную в столбце C.
Подготовка каждой горизонтальной линии в таблице амортизации представляет собой подготовку тех же расчетов на основе нового неоплаченного баланса.
Запись с табличными данными.
После составления таблицы амортизации записи для записи каждого платежа будут взяты непосредственно из значений, которые в ней отображаются. Они записываются следующим образом:
- Распределение выплаты между процентами и основной суммой.
| Процентные расходы | ххххх | ||
| Документы, подлежащие оплате в рассрочку | ххххх | ||
| Наличные xxxx | |||
| Платеж P / R по документу | к оплате в рассрочку |
- Для записи второго платежа.
| Процентные расходы xxxxx | |
| Документы к оплате в рассрочку xxxxx | |
| Наличные xxxxx | |
| P / R второй платеж по документу от | платить в рассрочку |
- Регулировка сиденья в конце года.
| Процентные расходы xxxxx | |
| Проценты к уплате xxxxx |
P / R Корректировка процентных расходов по документу, подлежащему оплате частями.
Отсроченные кредиты.
Концепция: это доходы, которые не были заработаны или заработаны и которые соответствуют разным периодам времени. Его основная характеристика заключается в том, что они не требуют затрат денег или дохода. Среди них мы можем упомянуть: арендную плату, собранную заранее, премию при выпуске обязательств, отложенную валовую прибыль от продаж в рассрочку, превышение балансовой стоимости над стоимостью акций дочерней компании и т. Д.
Отсроченные кредиты являются неденежными статьями, но их можно преобразовать в обязательства, в таком случае они станут денежными статьями, поэтому во время инфляции, превышающей одну цифру, последствия потери власти должны быть признаны в результатах. покупки боливара (случай Венесуэлы) из-за инфляции.
Порядок учета: отсроченные кредиты должны оцениваться так же, как обязательства из-за того, что они могут стать обязательством, если они не начислены, следовательно, это будет их номинальная стоимость или возврат платежа, а те, которые выражены в иностранной валюте, будут оцениваться по листинг на дату подготовки финансовой отчетности, за исключением превышения балансовой стоимости над стоимостью инвестиций в дочерние компании, которое будет определяться разницей между стоимостью приобретения приобретенных акций и их балансовой стоимостью.
Долгосрочные эффекты подлежат оплате.
Концепция: это краткосрочные обязательства, подтвержденные кредитными документами, такими как переводные векселя, простые векселя и т. Д. Как правило, они подлежат выплате процентов, поэтому начисленные на дату закрытия счета должны отражаться как текущие обязательства на счете начисленных расходов. Те обязательства, которые по своему характеру не могут быть должным образом классифицированы в статьях или счетах, которые представлены отдельно в составе текущих обязательств, должны быть представлены как «прочая кредиторская задолженность».
Амортизационный фонд.
Они представляют собой валютные резервы, которые создаются ежемесячно для поддержки оплаты расходов, которые должны быть произведены в определенную дату, например: коммунальные услуги.
Вывод.
Все долгосрочные обязательства отражаются в платежах, которые будут производиться в периоды более одного (1) года. Как и все обязательства, ипотека - это обязательства, которые компания приобретает в сфере недвижимости, расходы по налогам, нотариальным и профессиональным гонорарам, которые рассматриваются как часть стоимости приобретения недвижимости. Но если они являются залогом для ссуд, предназначенных для увеличения оборотного капитала, эти затраты следует рассматривать как отложенные расходы, которые будут амортизироваться в течение срока действия ипотечной ссуды.
Амортизационный фонд - это не что иное, как валютные резервы, которые создаются для поддержки крупных платежей, которые могут быть произведены до конца года, таких как прибыль, и предотвращения взлета компании в один момент. большие суммы ликвидности.
Отсроченные кредиты являются неденежными статьями, но их можно преобразовать в обязательства, в таком случае они станут денежными статьями, поэтому во время инфляции, превышающей одну цифру, последствия потери власти должны быть признаны в результатах. покупки боливара (случай Венесуэлы) из-за инфляции.
Библиография.
Для подготовки этой работы использовались следующие тексты:
- От ALTUVE, Rosa Aura. «Улучшенный бухгалтерский учет». Universidad de los Andes (ULA), факультет экономических и социальных наук. Учетно-финансовый отдел. Мерида, штат Мерида-Венесуэла. 1998 МЕЙГ И МЕЙГ, Беттнер Уиттингтон. «Учет. Основа управленческих решений ». McGraw Hill Publishing. Десятое издание. 998.
ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПАССИВЫ
Предоставлено: Мария Баррера
Скачать оригинальный файл
