Налоговые схемы: налоги контролируются писцом

Эта статья относится к налогам, которые нотариус должен контролировать при осуществлении своей профессии в момент продажи имущества. Особенно неподвижен.

Налоги на то, что без их контролера соответствующий акт не может быть авторизован, поскольку Секция недвижимости Реестра собственности требует его контролера до регистрации. Регистрация, которая в Уругвае носит декларативный характер, поскольку передача домена осуществляется в момент предоставления сторонами и немедленного разрешения нотариуса сразу после этого. То, что создает регистрацию, является рекламой, и с этим эффект erga omnes против третьих лиц.

В случае налога на доходы от хозяйственной деятельности он контролируется в случае отчуждения акций корпораций, акций SRL и коммерческих предприятий.

Каждый из налогов, подлежащих контролю, перечислен ниже, и их характеристики детализированы.

В заключение следует отметить, что деятельность, проводимая нотариусом в целях предотвращения отмывания денег в качестве удерживающего агента по налогу на добавленную стоимость и налогу на передачу имущества, а также в отношении того, кто контролирует актуальность другие налоги.

ВЫРАЖЕНИЕ

А) НАЛОГИ, КОТОРЫЕ ПОДПИСЫВАЮТ, ЧТО ДЕЙСТВУЕТ В ДАТАХ В ПРОДАЖАХ НЕДВИЖИМОСТИ

1) ВКЛАД НЕДВИЖИМОСТИ:

Это ведомственный налог, поскольку он падает на источники ресурсов правительств департаментов, установленных в статье 297 Конституции.

Девятнадцать ведомственных правительств создали этот налог, поскольку именно он собирает больше всего.

Это прямой налог, поскольку налогооблагаемая способность проявляется немедленно и напрямую через владение или владение недвижимым имуществом под любым правом собственности; это также реальный налог, в отличие от личного, поскольку в каждом случае он облагается налогом.

Существенный или объективный аспект. Событием, которое порождает налог, является владение или владение недвижимым имуществом, находящимся на национальной территории 1 января каждого года (постоянное событие).

Временной аспект: он определен правительствами департаментов, и они, следующие за старым налогом на недвижимость, берут в качестве даты 1 января. Как будто картина ситуации была сделана в тот день, мы обращаем внимание только на то, кто является владельцем или владельцем на сегодняшний день, поскольку именно в этот день настроено генерирующее событие, которое является постоянным.

Пространственный аспект. Можно сказать, что генерирующее событие настраивается всякий раз, когда свойство находится внутри отдела.

Субъективный аспект. Можно сказать, что активным субъектом является правительство департамента того места, где находится имущество, а облагаемым субъектом является владелец или владелец имущества.

База расчета: устанавливается каждым ведомственным правительством. В некоторых муниципалитетах, даже в Монтевидео, они ведут ведомственный кадастр и оценивают имущество в соответствии с этим ведомством. Ведомственное правительство не обязано принимать Национальный кадастр. Национальные налоги берут кадастр из Национального кадастрового управления.

Нормативные акты, относящиеся к налогу на недвижимое имущество и связанные с нотариальной деятельностью, содержатся в Законе № 9.328 от 24 марта 1934 года, который в своей статье 1 буквально А устанавливает, что: «Нотариусы не могут разрешать любые действия, которые воздействовать на домен недвижимости, не будучи предварительно аккредитованным с билетом оплаты или освобождения и соответствующим свидетельством о регистрации, когда это необходимо… »;

и в Законе № 1421 от 31 декабря 1878 года, который регулирует нотариальную деятельность, и в своей статье 65 устанавливает, что: «Нотариусам запрещается:… разрешать акты отчуждения недвижимости, которые должны уплачивать прямой налог (сегодня взнос в недвижимость)) без предъявления соответствующих форм их удовлетворения, и должен письменно указать номер первого. »

Действующий клерк должен указать в акте, что была видна годовая или первая, вторая, третья партия или налоговая декларация по налогу на недвижимость или что она подлежит уплате на дату контракта. Если годовая сумма была оплачена, она может быть пропорционально пропорциональна дате заключения договора, и покупатель должен будет возместить продавцу оставшуюся часть года.

Аналогичным образом, можно действовать с соглашением об упрощении платежей за задержку в дани, когда нотариус контролирует подписку соглашения и что он оплачивается вовремя; В этом случае вы можете рассчитать, что еще нужно заплатить в соответствии с соглашением, и отменить его, и, следовательно, иметь актуальный налог и / или сохранить соглашение в силе и принять оплату покупателя, в этом случае процедура должна быть выполнена до Соответствующий интендант так, что новация смена должника осуществляется, так как с этого момента должник станет приобретателем имущества, перестав быть отчуждателем.

Отсутствие контроля над указанным налогом приведет к тому, что нотариус будет нести солидарную ответственность, уплачивая 20% от суммы задолженности

2) НАЛОГ НА ПЕРВИЧНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ:

ГЕНЕРАТОРНЫЙ ФАКТ:

Он был создан в соответствии с Законом № 15 809, статья 636 от 8 апреля 1986 года и заменен статьей 430 Закона № 17 930 от 19 декабря 2005 года. «Установить ежегодный налог на начальное образование, который будет взиматься с городской недвижимости и недвижимости. Пригородный »(реабилитация сельской собственности). Это право собственности на любые объекты городской или загородной недвижимости, расположенные на территории страны, построенные или нет.

Это реальный, прямой, национальный, обычный и многократный налог (прогрессивный по классам).

Это считается настроенным в начале каждого календарного года.

Пространственный аспект: он определяется лимитом свойств, расположенных в нашей стране.

Субъективный аспект:

Налогоплательщик: Статья 687 Закона № 15,809 устанавливает, что: «Владельцы собственности, владельцы, многообещающие покупатели, имеющие зарегистрированное обязательство, и бенефициарные владельцы будут налогоплательщиками этого налога. »

Долг будет нести владелец вышеупомянутых прав с 1 января каждого года.

Активный субъект: Статья 157 Закона № 16,002 от 25 ноября 1988 года устанавливает, что: «Статья 643 Закона № 15,809 от 8 апреля 1986 года заменяется следующим: Статья 643: взимание налогов будет осуществляться Совета по начальному образованию. Этот Совет согласится с организациями, которые он сочтет удобными, для сбора налога, а также с комиссией, которая может соответствовать этой сумме.

Расчет: налог рассчитывается в истекшем году, то есть, если в 2011 году мы утвердили акт купли-продажи, продавец окажется в актуальном состоянии с тем же, что и в 2010 году. Основой расчета для расчета является Реальная стоимость, присвоенная имуществу Главным управлением национального кадастра (статья 638 Закона № 15809) по состоянию на декабрь 2009 года.

Аликвоты: они прогрессивны по классу, варьируя от 1,5 на тысячу до 3 на тысячу.

Срок оплаты: будет определяться темой сбора за каждый год.

Место оплаты: в соответствии со статьей 643 Закона № 15,809 в редакции статьи 157 Закона № 16,002 от 25 ноября 1988 года, в Монтевидео оно собрано ANEP - CODICEN, офис которого находится на Авенида 18 де Хулио № 2128.

Этот Офис предоставляет прошлые долги и является местом, где запрашиваются средства оплаты. Этот налог также можно оплатить во всех помещениях ABITAB, просто предоставив регистрационный номер.

Контролер: Статья 641 Закона № 15,809 налагает на Клерка обязанность контролировать ее, устанавливая, что они не могут разрешать любую продажу недвижимости без обоснования ее оплаты или ее освобождения от ответственности в соответствии с последней частью статьи 638. Закона № 15.809 и положения статей 5 и 69 Конституции о владении недвижимостью иностранными правительствами, организациями

Интернационалы, культурные объединения и др.

Закон 15 809 от 8 апреля 1986 года

Указ 395/92 от 18 августа 1992 г.

Существенный аспект: этот налог взимается:

Собственный капитал физического лица, семейного ядра и неразделенных правопреемств. Собственный капитал юридических лиц, на пропорциональную часть акций, выпущенных на предъявителя и на юридические лица, зарегистрированные за границей. Банковские счета с безличным наименованием.,

Последние два налога изолировали проявления богатства.

Временной аспект: он устанавливается 31 декабря каждого года, а для компаний он также может быть в конце года.

Субъективный аспект:

Активный субъект: Активный субъект Государство, через коллекторское агентство DGI Passive Тема:

Физическое лицо: те, кто имеет собственный капитал выше минимальной необлагаемой суммы.

Семейное ядро: (выдумка закона), состоящее из супругов, которые живут вместе, которые решают совместно уплатить налог, будут нести солидарную ответственность за уплату указанного налога (статья 2, пункт 14 Упорядоченный текст).

Неразделенное правопреемство: (другая фикция закона), при условии, что по состоянию на 31 декабря каждого года не было объявлено о наследниках.

Пространственный аспект: применяется статья 9 Налогового кодекса, которая регулирует принцип территориальности. На основании указанной статьи, акты, которые относятся к собственности, расположенной на территории страны, будут облагаться налогом.

Урегулирование: урегулирование является самоопределением налогоплательщика.

Основа расчета: применяется статья 7 главы 14 упорядоченного текста и указ 600/88 от 21 сентября 1988 года.

Налог рассчитывается на основе чистой стоимости налогоплательщика в каждом финансовом году, частные лица, семьи и неделимые имения рассчитываются по состоянию на 31 декабря каждого года.

Собственный капитал определяется разницей активов за вычетом налоговых обязательств и будет включать все активы, расположенные, размещенные или используемые экономически в Республике.

Аликвоты: множественные, прогрессивные (ступенчатые и пропорциональные).

Условия оплаты: То же самое для годового платежа.

Контролер: Как установлено в статье 12 Указа 600/88 от 21 сентября 1888 года: «В делах, которые предоставляются при операциях по продаже или обременении недвижимости, вмешивающийся клерк должен указать, что те, кто продает или они обременяют указанные товары, они показывают последний аффидевит, требуемый на дату написания, с указанием даты подачи и уплаты налога ».

Таким образом, если плательщик является налогоплательщиком, уполномочивающий клерк должен контролировать последнее заверенное заявление, форму и получение платежа или авансового платежа, если это применимо.

Если в заключительной декларации передающая сторона заявляет, что он не являлся налогоплательщиком, то в этом случае указывается, что второй подраздел указанной статьи устанавливает: «В случае, если лица, предоставившие право, заявляют, что они не являются налогоплательщиками, исполняющий обязанности нотариуса будет занесен в написание того, что было выражено… »

Исключение контролера:

Акты исполнения обещаний о продаже в рассрочку, с определенной или подтвержденной датой до 30 апреля 1965 года (Закон № 13,420 от 26 ноября 1965 года); контролируется только вклад недвижимости.

Принудительный акт, в случаях, предусмотренных статьей 31 Закона № 8733 от 17 июня 1931 года, контролируется только вклад недвижимости.

Взаимная ипотека, предусмотренная в статье 6 Указа-закона № 14 261 «Горизонтальная собственность» от 3 сентября 1974 года, контролируется только вклада недвижимости.

Исключения:

 Общее исключение для дела: оно установлено в статье 69 Конституции Республики.

 Особое освобождение: статья 52 буквально G, закон 18083 и статья 134, закон 12,802. (см. стр. 58).

4) BANCO DE PREVISIÓN SOCIAL (BPS):

Банк социального обеспечения является автономным образованием, созданным в соответствии со статьей 195 Конституции 1967 года, «… с целью координации государственных служб социального обеспечения и организации социального обеспечения… ”

Взносы для личной деятельности:

Генерирующий факт: он настраивается во время начала действия (статья 24 Налогового кодекса), поэтому начало этой деятельности подразумевает обязательную принадлежность; В этот момент компания рождается, будь то один человек, несколько человек или корпорация.

 субъективный аспект:

Активный субъект: это государство, через коллекторское агентство BPS

Налогоплательщик: любое физическое или юридическое лицо, которое осуществляет деятельность, охватываемую BPS, то есть коммерческую, промышленную или сельскохозяйственную деятельность; Любое лицо, которое выполняет любое из этих действий, получает соответствующее пособие, но в качестве вознаграждения за полученное пособие оно должно сделать взносы в BPS.

Сертификаты: BPS выдает два типа сертификатов: общий сертификат и специальный сертификат (Закон № 16 170, вступает в силу с 1 января 1991 года и по настоящее время).

Оба сертификата имеют общие символы: они выданы ATYR, они аккредитуют налоговую ситуацию налогоплательщиков, они допускают действия, предусмотренные законодательством, в которых они требуются (Закон № 16 170, статьи 663 и 664), они действительны в течение 180 календарных дней. со дня, следующего за его выпуском (Закон № 16 170, статьи 665), аналогичным образом, в обоих случаях срок действия может быть приостановлен ATYR.

С другой стороны, оба сертификата отличаются тем, что: общий сертификат допускает действия, указанные в статье 663 Закона № 16,170, аккредитует ситуацию с регулярными платежами в течение срока ее действия, и один и тот же сертификат может использоваться для нескольких действий статей 663 Закона № 16,170. Поскольку специальное свидетельство допускает действия, указанные в статье 664 Закона № 16,170, оно удостоверяет, что никакие долги любого рода не регистрируются на дату действия, мотивирующего запрос, и может использоваться только для действия, для которого запрашивается

Следует иметь в виду, что, если деяние связано с отчуждением, свидетельство выдается отчуждающим лицом, в то время как, если деяние является залоговым удержанием, оно выдается налогоплательщиком.

Обрабатывать разрешения на импорт. Получите выгоду от экспорта. Распределите прибыль и представьте балансы для авторизации. Реформирование уставов или социальных договоров. Предоставить обещания отчуждения недвижимости в горизонтальном режиме собственности проектируемого или строящегося. Присвоить акции обществ с ограниченной ответственностью и акций компаний с ограниченной ответственностью в товариществах с ограниченной ответственностью. Иностранные и налоговые автомашины. Автомобильные предметы одежды исключаются, когда они сделаны, чтобы гарантировать оплату их цены или баланса их цены компанией, которая покупает это. Получать кредиты от государственных или частных учреждений национальной финансовой системы ».

Полное или частичное отчуждение или назначение обещаний отчуждать коммерческие, промышленные или сельскохозяйственные предприятия, включая отчуждение любых их линий или элементов производства. Для полного или частичного отчуждения присваивайте обещания отчуждения, роспуска, ликвидации, закрытия, объединения, поглощения, выделения или преобразования индивидуальных собственников или коммерческих, промышленных или сельскохозяйственных компаний, независимо от принятой юридической формы. Утилизируйте общественные транспортные средства для общественного пользования, как коллективные, так и индивидуальные, или для перевозки грузов. Распоряжаться или обременять недвижимое имущество или уступать обещания распоряжаться указанным имуществом, за исключением ситуаций, предусмотренных в статье 10 Регламентного постановления № 951/75, который будет регулироваться пунктом 9) статьи 663 настоящего Закона.Иностранные или налоговые плавучие доки, самолеты или корабли и другие суда, за исключением тех, которые предназначены для занятий спортом. Предоставлять договоры сельскохозяйственного или промышленного залога, за исключением тех, которые относятся к транспортным средствам, включенным в пункт 8) статьи 663 настоящего Закона ».

Срок действия сертификатов: Срок действия специальных и общих сертификатов составляет 180 календарных дней со дня, следующего за их выдачей. Тем не менее, орган может установить более строгие условия для налогоплательщиков, которые имеют непогашенную задолженность или историю просрочки, а также приостановить действие выданных сертификатов, когда налогоплательщик отстает в выполнении своих обязательств.

Контроллер BPS: имя сертификата должно контролироваться, то есть будь то общий сертификат или специальный сертификат; наименование офиса выдачи: БПС-АТЫР; номер и дата выдачи использованного сертификата; на которые действуют аккредитации; и декларацию налогоплательщика о ее действительности (в соответствии со статьей 4 Указа 152/91, которая регулирует Закон № 16,170).

Те, кто выполняет действия и договоры, упомянутые в статьях 663 и 664 Закона № 16,170, могут доказать, что они не вносят вклад в BPS, посредством показания под присягой, который зафиксирован в соответствующем документе (Указ 152/91).

Случаи, в которых контроль сертификатов не требуется: сертификаты отменяются в случаях отчуждения, предусмотренных статьями 663 № 8 и 664 № 3–5 Закона № 16 170; в следующих случаях: 1) когда выбытия осуществляются путем экспроприации. 2) В случае принудительного соблюдения Закона № 8,733. 3) В судебных, внесудебных принудительных казнях. 4) Награды в пользу BHU после сорванных аукционов. 5) В случаях, когда MEVIR является приобретателем недвижимости не более пятнадцати гектаров или когда MEVIR распоряжается ее недвижимостью (Законы № 16 736 и 17 930 статья 346).

Основными случаями, предусмотренными в статьях 663, № 8 и 664, № 3–5 Закона № 16 170, являются: распоряжаться и облагать налогом автотранспортные средства, за исключением предметов одежды, когда они сделаны, чтобы гарантировать оплату или баланс их цены компанией. приобрести его; отчуждать пассажирские транспортные средства для общественного пользования, как коллективные, так и индивидуальные, или для перевозки грузов; отчуждать или обременять недвижимость или давать обещания отчуждать указанную собственность; отчуждать или облагать налогом плавучие доки, самолеты или корабли и другие суда.

Ответственность Клерка: Важность сертификатов BPS заключается в том, что если Клерк разрешает любое из действий, указанных в статьях 663 и 664 Закона № 16 170 без соответствующих сертификатов, он несет солидарную ответственность в отношении всех долгов налогоплательщика. пренебрежение (статья 668, закон 16,170). Такую же ответственность также будут нести сторонники, специалисты и действующие государственные должностные лица. Взносы в Банк социального страхования на строительство:

Факт генерации: Закон № 13 893 от 23 октября 1970 года и его Постановление о регулировании 160/71, устанавливающее, что с 23 марта 1971 года (дата вступления в силу закона) должны быть сделаны взносы на строительство, запасные части, реформы или снос. В 1975 году был создан Указ № 14 411, который был почти повторением Закона № 13 893.

Субъективный аспект:

Активный субъект: На первом этапе органом, отвечающим за регистрацию и сбор, был Совет по семейным пособиям, но затем эта функция начала выполняться Банком социального обеспечения по сей день.

Налогоплательщики: этот закон связан с владельцами недвижимости и владельцами реальных или имущественных прав на указанные активы, которые осуществили строительство, реформу или снос зданий после 23 марта 1971 года.

Сертификаты: Банк социального страхования выдает сертификат о статусе тех, кто в курсе их вкладов в строительную отрасль. Этот сертификат должен требоваться клерком в случае передачи или залога активов, которые обременены.

Ответственность: кредит на эти взносы облагается налогом на имущество, где работа выполняется с реальным правом в пользу Банка социального страхования. В случае передачи или залога имущества без вышеупомянутого сертификата, если это применимо, в дополнение к существованию обеспечения, на которое мы ссылались, и без ущерба для солидарной ответственности между передающей стороной и покупателем, уполномоченный нотариус также будет нести солидарную ответственность.

Исключения: следующее оправдано:

Законные акты, закон 16 298, устанавливают, что в случае недвижимости с долгами перед BPS, из-за строительства, он теряет реальное право на то, что имущество облагалось налогом, поэтому он не следует за имуществом, оставляя предыдущего владельца в качестве личного должника. Акты, предоставленные BHU, как и предыдущие, также освобождаются от этих взносов, Закон 16969. Утилизация, связанная со зданиями в горизонтальном режиме собственности, разрешение на строительство которых до 12/11/75, в соответствии с декретом 608 / 79 с формулировкой, приведенной в указе 287/81.

Примечание. Мы не контролируем BPS для личных взносов, поскольку передающая сторона является некоммерческим гражданским обществом, и, следовательно, ее деятельность не покрывается Банком социального обеспечения. И мы не контролируем BPS для зданий, потому что они такие же, как до 1975 года.

5) ЕДИНЫЙ СЕРТИФИКАТ ОТДЕЛЕНИЯ (CUD)

Единое ведомственное свидетельство было создано в соответствии со статьей 487 закона 17930 и регулируется Указом 502/07 от 20 декабря 2007 года для укрепления потенциала правительств департаментов в области сбора.

Налогоплательщики налога на доходы от хозяйственной деятельности и налога на распоряжение сельскохозяйственными товарами (статья 2 Указа), которые также являются налогоплательщиками муниципальных налогов: налог на недвижимость и патент Родадоса, должны запросить его.

Статья 487 (ЗАКОН 17930): «Создайте единый ведомственный сертификат, который будет выдан Заемщиком в соответствии с запросом заинтересованной стороны, который докажет, что он не имеет непогашенных долгов в отделе.

Статья 2 (Указ 502/007): «От налогоплательщиков будет требоваться справка о налоге на доходы от промышленности и торговли (IRIC), налоге на доходы от экономической деятельности (IRAE) или налоге на отчуждение сельскохозяйственных товаров (IMEBA) ».

Налогоплательщик налогоплательщик

Вклад недвижимости: I) Владельцы; II) обладатели любого звания; III) перспективные покупатели с зарегистрированным обещанием; и IV) Лучшие претенденты на аукционе, утвержденном в судебном порядке.

Роллинг Патент: I) Владельцы; II) владелец реестра в муниципальном реестре транспортных средств; III) Владелец любого титула; IV) Лучший претендент на судебном аукционе или проводимый общественными организациями; V) Известный покупатель с обязательством перед сертифицированными фирмами перед нотариусом; и VI) Пользователь транспортного средства с кредитным соглашением об использовании (лизинг).

Кто обязан их требовать и контролировать? (Статья 3

Финансовые учреждения для выдачи и возобновления кредитов.

Его следует запрашивать во всех департаментах, где находятся активы, которые объявлены в состоянии родовой ответственности (статья 4 Указа).

Нотариусы и государственные реестры по продаже и / или залогу недвижимого имущества и автомобилей (статья 6 Указа), только в департаменте, где находится имущество

Статья 3 или: «Сертификат будет обязательным для: A) учреждений финансового посредничества, для предоставления или возобновления займов, превышающих 20 000 UI (двадцать тысяч проиндексированных единиц); и B) государственные нотариусы и государственные реестры, участвующие в продаже любого права собственности на недвижимость и автомобили, а также в залог недвижимости и залогов транспортных средств. Единый Сертификат Ведомства не потребуется в случаях приобретения домена в режиме наследования или предписания ».

Статья 4 или: «Институтам финансового посредничества требуются сертификаты департаментов, в которых находится недвижимость, и регистрируются транспортные средства, которые являются частью имущественного статуса, представленного заявителем для получения ссуды или возобновления».

Место, где вы должны запросить

В месте регистрации имущества, подлежащего передаче или налогообложению (статья 6 Указа).

Это не требуется для наследования или рецептов.

Статья 6 или: «В случае продажи недвижимости или транспортных средств, залога недвижимости или залога транспортных средств, требуется только сертификат Департамента, в котором зарегистрировано имущество, подлежащее передаче или обременению. Разделы «Реестры имущества», «Недвижимость» и «Мебель» не могут окончательно регистрировать документы, связанные с актами отчуждения любых прав на недвижимость и автомобили, а также залогов недвижимости и одежды транспортных средств, без предъявления соответствующего сертификата ».

Как подать заявку? (статья 7 Указа)

В форме, предоставленной Intendances. Приложите ксерокопию удостоверения личности налогоплательщика. Если представитель запрашивает это, он также должен приложить заверенную ксерокопию разрешающей силы с доказательством ее действительности.

Ценится муниципальных замен Профессиональная печать (статья 71 подраздел G закона 17,738)

Статья 7 или: «Единый ведомственный сертификат должен быть запрошен с приложением аффидевита, в котором будет указан налогоплательщик по номеру Единого налогового реестра (RUT) Главного налогового управления, с подробным описанием стандартов недвижимости и регистрацией автомашины которых он является владельцем в отделе. Форма заявления под присягой будет уникальной для всех правительств департаментов и должна предоставляться ими. Указанная форма будет утверждена отраслевой комиссией статьи 230 Конституции Республики ».

Данные, предоставляемые заявителем:

Полные имена и фамилии DGN RUT номер Регистрационный номер в BPS Зарегистрированный адрес Телефон Адрес электронной почты Указание регистрационных номеров всех активов (Недвижимость и

Автомобильный), из которых заявитель является налогоплательщиком, расположены или зарегистрированы в отделе

Где это запрашивается и выдается?

Он будет обработан и выдан налоговым отделом Службы управления налогоплательщиками IMM.

Расширение информации

Муниципалитет может запросить дополнительную информацию по тем аспектам, которые он сочтет необходимыми, ссылаясь на предоставленную документацию или на соответствие предоставленной информации, с которой она вытекает из муниципальных реестров.

Ложное утверждение

Если какая-либо ложь подтверждается в том, что указано в предоставленных данных или документации, Администрация продолжит подачу уголовной жалобы в соответствии с положениями статей 239 и 347 Уругвайского уголовного кодекса.

Срок действия

1 год с момента выпуска (статья 1 Указа)

Статья 1: « Правительства департаментов по просьбе заинтересованной стороны будут выдавать Единый департаментский сертификат, созданный в соответствии со статьей 487 Закона № 17 930 от 19 декабря 2005 года, который будет действовать ежегодно. Указанный сертификат необходимо запрашивать в каждом правительстве департамента, в котором налогоплательщик владеет активами, и удостоверяет, что у него нет просроченной задолженности в виде вклада в недвижимость и патента на транспортные средства, а также налоговых санкций, связанных с этими налогами, в отношении стандартов и транспортных средств, заявленных в отношении его имущества. в соответствии со статьей 7 настоящего Указа; или что у него есть согласованный срок для осуществления платежа по соглашению ».

Б) НАЛОГИ, ОСТАВЛЕННЫЕ ПИСЬМЕННИКОМ В КАЧЕСТВЕ УДЕРЖИВАЮЩЕГО АГЕНТА В ПРОДАЖАХ ИМУЩЕСТВА

6) Налог на добавленную стоимость (НДС):

Существенный аспект или цель: НДС облагает налогом три операции:

Внутренний оборот товаров к рассмотрению, Предоставление услуг к рассмотрению и Импорт товаров.

Интересующая нас на профессиональном уровне операция - это предоставление услуг на рассмотрение. Его определение содержится в статье 2, буква B, первая часть главы 10 Упорядоченного текста Главного налогового управления 1996 года.

Концепция оказания услуг является остаточной, потому что любой бизнес должен учитывать, что, не являясь отчуждением, имеет в качестве причины преимущество или пользу от рассмотрения. Любой бизнес между двумя людьми для рассмотрения, который не является продажей, вступает сюда. Можно привести некоторые правовые примеры оказания услуг, такие как: лизинг вещей, лизинг услуг, лизинг работ без доставки материалов, поручения об использовании нематериальных активов, страхование и перестрахование, перевозка вещей и людей, кредиты и финансирование., поручительства и гарантии, брокерская деятельность.

Положение требуется для рассмотрения. Гражданский кодекс определяет, что является обременительным договором, в котором говорится, что это тот, в котором существуют взаимные залоги между обеими сторонами. GAMARRA, со своей стороны, считает, что обременительный контракт - это тот, в котором выгоды обеих сторон рассматриваются как эквивалентные, и фокусирует понятие обременительности на эквивалентности.

Эта концепция может применяться или не применяться к НДС, и на доктринальном уровне существуют две фундаментальные позиции: первая, которую занимает доктор Жозе Луис Шоу, который считает, что, применяя статью 6 Налогового кодекса, следует принять установленную концепцию обременительности в ГК РФ с понятием эквивалентности. Второе - это позиция доктора BLANCO, который утверждает, что определение Гражданского кодекса не должно применяться

потому что он утверждает, что НДС намеревается обложить налогом любой экономический трансферт.

Важным является экономический перевод, который происходит каждый раз, когда выплачивается вознаграждение за товар или услугу, независимо от эквивалентности.

DGI поддерживает колеблющийся критерий. Суд по административным спорам имеет единственное решение в этом отношении (решение 1270/1993), в котором можно понять, что он освящает тезис доктора BLANCO, не цитируя его.

Временной аспект. Статья 3 раздела 10 Упорядоченного текста Главного налогового управления 1996 года устанавливает дату возникновения генерирующего события в трех налогооблагаемых операциях.

При предоставлении услуг генерирующее событие настраивается с его выполнением. Мы должны дождаться завершения службы, чтобы настроенное событие было настроено. Существуют две разные позиции относительно того, что представляет собой генерирующее событие: с одной стороны, у нас есть позиция доктора АЛБАСЕТ, который считает, что это генерирующее событие мгновенно, поскольку, даже если услуга может быть расширена с течением времени, единственное, что имеет значение, это когда он завершает выполнение, так как именно в этот момент

настройка. С другой стороны, доктора Шоу и BLANCO утверждают, что мы сталкиваемся с периодическим генерирующим событием, потому что выгода, независимо от того, насколько она мала, увеличивается со временем.

В случае преимуществ последовательного тракта генерирующее событие настраивается ежемесячно. Статья 3 подраздел 2 устанавливает относительную презумпцию даты выставления счета в качестве даты возникновения генерирующего события. DGI может исправить эту дату, поскольку это относительная презумпция, если есть упущение, ожидание или задержка в выставлении счета.

Пространственный аспект: НДС по обороту товаров и оказанию услуг соответствует критерию чистой территориальности. Налоги на оказание услуг выполняются на таможенной территории. Если услуга предоставляется в Уругвае, она облагается налогом независимо от гражданства и места жительства сторон.

Субъективный аспект:

Активный субъект: государство (собирается через DGI). Пассивный субъект: Закон определяет пассивного субъекта только для того, кто отдаляет товар или услугу, а не приобретатель, который никогда не станет частью налоговых отношений. Юридическая природа облагаемых НДС лиц обсуждается на доктринальном уровне, и, суммируя различные позиции, мы можем сказать, что:

ВАЛЬДЕС понимает, что ответственность несут налогоплательщики, РОДРИГЕС ВИЛЛАБА понимает, что они являются заменителями, и BLANCO, FAGET и BORDOLLI считают, что они являются налогоплательщиками.

Налогоплательщиками НДС являются:

Те, кто получает доход, включенный в буквальный текст статьи 2 Упорядоченного текста DGIL, провайдеры услуг и специалисты университетов, вне отношений зависимости. Именно в этой гипотезе сосредоточено внимание, поскольку предоставление профессиональных услуг нотариусами облагается НДС, нотариус выступает в качестве налогоплательщика указанного налога. Автономные образования и децентрализованные промышленные и коммерческие услуги государства. является конечным потребителем. Муниципальные органы власти для коммерческой и промышленной деятельности. Ассоциации и фонды, включенные в статью 69 Конституции, которые осуществляют деятельность, не связанную с основной деятельностью. Сберегательные и кредитные кооперативы. Закрытые кредитные инвестиционные фонды. Нотариальный, банковский и профессиональный фонд.

Основа расчета. В случае доставки товаров и оказания услуг, аликвота применяется к общей сумме нетто, по которой был заключен договор или выставлен счет.

НДС рассчитывается в соответствии с категорией налогоплательщика (профессионалы платят НДС раз в два месяца).

НДС удерживается со всех покупок, недвижимости, мебели, акций SA, акций SRL, коммерческих предприятий.

Этот налог был создан в соответствии с Законом № 16,107 от 31 марта 1990 года. Это налог, который учитывает налоговые возможности налогоплательщиков, когда они обнаруживаются в результате продажи и / или приобретения недвижимости.

Материальный аспект:

Следующие действия облагаются этим налогом:

Отчуждение недвижимости, прав пользования и жилья, голого владения и узуфрукта. В эту категорию входят покупки, обмены, пожертвования, пожизненная рента (когда речь идет об отчуждении имущества), транзакция, оплата доставки товаров, социальные отчисления компании, вознаграждение партнерам по недвижимости за ликвидацию и роспуск коммерческие компании, слияние и разделение компаний, разделение с общей душой (раздел, который компенсируется деньгами за невозможность товаров, статья 1142 Гражданского кодекса), доставка наследства определенного вида или пола, пожертвования в связи с браком, сделанным для после смерти донора возникает взаимное несогласие (статья 1294 ГК РФ). Все эти юридические предприятия будут облагаться налогом всякий раз, когда они ссылаются на недвижимость,За исключением случаев переуступки наследственных прав, неизвестно, входит ли право собственности на недвижимость в такие права. Обещания по продаже недвижимости и переуступки таких обещаний (если обещание распоряжения выплачено ITP, распоряжение в выполнение того же будет реабилитировано). Передача наследственных прав и уступка имущественных прав, всегда относящихся к недвижимости. Передача недвижимости "mortis causa" или для приобретения окончательного владения недвижимостью отсутствует. Декларативные приобретения по рецепту тридцатилетней недвижимости. Они исключаются на основании положений Нормативного декрета: Декларативный бизнес, такой как разделы (кроме раздела с общей душой, который будет облагаться налогом).Разделение собственности не относится к порождающему событию: отречение от бизнеса, такое как отказ от прав узуфрукта, использование, жилье, реальное право на проживание выжившего супруга и т. Д. Действия, например, предназначенные для изменения социального типа. SRL, преобразованная в SALas, отменяет обещания отчуждения недвижимости и отменяет поручения указанных обещаний.

Временной аспект: это мгновенный генерирующий факт.

В случае действий, фактов и внутриправовых сделок генерирующее событие считается настроенным на дату документирования таких действий.

В случае документов из-за рубежа, когда документ находится в правовом положении, чтобы быть действительным в стране, то есть он должен быть легализован, переведен (если применимо) и нотариально заверен.

В случаях корыстных рецептов, когда приговор, который объявляет его, выполняется.

В случаях передачи недвижимости в связи со смертью, со смертью умершего, то есть с юридическим открытием наследства.

Субъективный аспект:

Активный субъект: это государство, а DGI является субъектом сбора. Пассивный субъект: налогоплательщиками будут:
- Выгодоприобретатели, в случае освобождения, налогоплательщик будет бенефициаром. Те, кто являются владельцами декларативных деклараций рецепта. Наследники и наследники в случаях правопреемства "mortis causa", несут солидарную ответственность за уплату налога. Супруг, который посещает наследство за свое имущество, не является налогоплательщиком ITP, это будет, если он или она является наследником или наследником.

Расчет: это налог с самооценкой, при котором расчет должен быть представлен налогоплательщиком. В случае вмешательства нотариуса в бизнес, последний обязан представить письменные показания в соответствии с положениями статьи 19 Налогового кодекса. В отношении заявления под присягой применяются требования статей 63 и 64 Налогового кодекса (декларации налогоплательщика и исправление деклараций).

Основа расчета: это реальная стоимость имущества на момент обновления генерирующего события с помощью ИПЦ (индекса потребительских цен). Следует учитывать ИПЦ за месяц, в котором он работает.

Аликвоты: они следующие:

Онерозо: приобретатель и отчуждатель 2% каждый. Бесплатно: 4% бенефициара. Наследники и наследники по восходящей или нисходящей прямой линии с умершим: 3% (в соответствии с положениями статьи 48 Конституции). налогоплательщики: 4% (рецепт, наследники и наследники без прямой линии).

Срок оплаты: Статья 9 Указа 252/82 устанавливает: «Срок представления присяжного заявления и осуществления платежа будет 15 дней со дня, следующего за датой предоставления или датой исполнения решения, или до регистрации, если это было сделано ранее указанного срока. » DGI считал их днями подряд. Со своей стороны, статья 15 вышеупомянутого Указа устанавливает: «В случае наследования по причине смерти максимальный срок для уплаты налога и подачи заявления под присягой составляет один год с момента настройки события». Генератор (юридическое открытие наследства-смерти умершего). »

Контролер: Мы должны различать:

¨ Контролер DGI и государственных реестров:

Статья 12 раздела 19 Упорядоченного текста устанавливает обязанность государственных реестров:

а) Контроль оплаты ITP; и б) не регистрирует акты или контракты, где уплата налога не аккредитована.

Хотя срок оплаты ITP подряд составляет один год, он должен быть оплачен до регистрации Сертификата результатов авто. Другими словами, согласно запросу DGI, направленному в Главное управление реестров, Реестр передачи доменов по закону должен контролировать платеж ITP даже до истечения крайнего срока платежа, если регистрация облагаемый налогом акт.

В свою очередь, это обязательство выражено в статье 8 Указа 252/98.

Реестры должны проверить совпадение данных заявления под присягой с документом, подлежащим регистрации, и зафиксировать такое совпадение, дату расчета и платежа. В случае неприкосновенности или освобождения, оно должно появиться в заявлении под присягой в соответствии с доказательствами, заверенными печатью DGI

Pt Контролер Клерка: Указ 252/98 в его Статье 7 назначает агентов хранения и сбора клеркам, участвующим в обремененных деяниях, а Статья 8 ссылается на содержание присяжного заявления.

Ответственность: Закон № 16,107 устанавливает солидарность всех налогоплательщиков и ответственных лиц.

Согласно статье 21 Налогового кодекса, ответственность будут нести законные представители и волонтеры, которые вмешиваются в налогооблагаемые действия.

Лица, предоставившие обремененные акты, также несут ответственность. (Например, донор также несет совместную ответственность за оплату ITP с донором, который является налогоплательщиком).

В соответствии с Указом № 252/98 в порядке делегирования, составленного в соответствии с Законом № 16,107, агентами по сбору платежей назначаются нотариусы, которые вмешиваются в налогооблагаемые предприятия.

Отказы

ГЕНЕРАТОРНЫЙ ФАКТ

МАТЕРИАЛЬНЫЙ АСПЕКТ: ИСКУССТВО. От 2 до 6

IRAE облагает налогом следующий доход:

1- Бизнес доход.

2- Доход, усваиваемый привычкой при продаже недвижимости.

3- Доход IRPF по выбору или обязательному включению.

БИЗНЕС ДОХОД. - искусство. 3

БИЗНЕС ДОХОД.

-КОМПАНИЯ (капитал + рабочая сила) СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ДОХОД

Ниже приведены доходы от бизнеса:

«Полученные налогоплательщиками по ст. 3А, независимо от того, чистый ли это труд, труд или оба.

Налогоплательщики включены в ст. 3А: здесь мы находим SA, который имеет отношение к рассматриваемому делу.

Коммерческий доход в соответствии с вышеупомянутой статьей представляет собой доход, полученный Обществом с ограниченной ответственностью среди других названных там субъектов.

КОСМИЧЕСКИЙ АСПЕКТ: АРТ. 7. -

IRAE следует критерию источника: только доход источника из Уругвая облагается налогом, так что доход из-за границы находится за пределами генерирующего события.

ВРЕМЕННЫЙ АСПЕКТ: ст. 8

ИСКУССТВО. 8o.- «Финансовый год. - Доход будет отнесен на финансовый год, в котором заканчивается финансовый год компании, при условии, что, по мнению Главного налогового управления (DGI), ведется достаточный учет. В противном случае годовой финансовый год будет совпадать с календарным годом; однако с учетом характера эксплуатации или других особых ситуаций вышеупомянутая дирекция уполномочена устанавливать годовой финансовый год на дату, которая не совпадает с финансовым годом… ».

IRPF ДОХОД, НАЛОГОВАННЫЙ IRAE ВАРИАНТОМ ИЛИ ВКЛЮЧЕНИЕ

Наставительно. Статья 5.-

Если налогоплательщик превышает 4 000 000 UI независимых доходов от работы в год, IRAE облагается налогом по мере необходимости.

Он также начинает платить налог на имущество корпораций.

IRAE облагает налогом доход, начисленный в финансовом году.

1- Для тех, кто согласен на достаточный учет: финансовый год является годовым финансовым годом.

2- Остальная часть финансового года является календарным годом.

3- Для тех, кто получает сельскохозяйственный доход, финансовый год является сельскохозяйственным годом (от 1,7 до 30,6).

НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ ИРАИ. Статья 9

A) Компании с юридическим статусом или без него, резиденты Республики, даже ликвидируемые ……… »

ОСНОВЫ РАСЧЕТА ИЛИ ЛИКВИДАЦИИ ИРАЭ

IRAE допускает две формы расчета: реальная база или фиктивная база.

Они обязаны ликвидировать на реальной основе тех, кто должен вести достаточный учет, в предлагаемом случае SA.

Для проведения расчетов по IRAE в реальном выражении необходимо рассчитать валовой доход, вычтя принятые расходы и достигнув чистого дохода.

IRAE облагает налогом чистый доход в размере 25%.

Увеличение валового дохода. - ст. 17: Если налогоплательщик получает какой-либо доход, указанный в ст. 17, вы должны добавить их к валовому доходу.

Чистый доход: искусство. 19 и след. Это полная рента за вычетом расходов, необходимых для получения и сохранения ренты.

IRAE допускает некоторые вычеты, но с определенными ограничениями, условиями или

принципы для вашего вычета расходов.

1- Расход начислен в год.

2- должным образом документированные расходы. (счет, договор и т. д.).

3- Необходимые расходы.

4- Положение о правиле или замке: расходы на контрагента должны быть

облагаются налогом на доходы физических лиц, IRNR, IRAE или облагаются налогом за рубежом.

ПРИЛАГАЕМЫМ

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ РАБОТЫ ПИСЬМЕНА ПЕРЕД ПРАЧЕНИЕМ ДЕНЕГ В ЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМ ДЕЙСТВИИ

Государственные нотариусы считаются обязанными субъектами контролировать юридические требования по отмыванию денег. Когда они выполняют операции для своих клиентов, связанные со следующими видами деятельности:

Покупка и продажа недвижимости, управление деньгами, ценными бумагами и другими активами, управление банком, сберегательными счетами или счетами ценных бумаг, организация взносов для создания, управления или администрирования компаний, создания, управления или администрирования юридических лиц или других юридических институтов и перепродажа коммерческих учреждений.

Степень усердия в применении является переменной. Упомянутая градация варьируется от «минимальной» до «усиленной» усердности, в зависимости от случаев и ситуаций.

С этой целью предложенная типовая форма была опубликована в соответствии с должной осмотрительностью, упомянутой в законе 18,494 и указе 355/2010.

Любой из двух опубликованных вариантов может быть использован. (Модель A в формате текстового процессора или Модель B в формате PDF с полями для заполнения). Форма делится на две части. Один касается идентификационных данных людей, вовлеченных в операцию. И еще одна с декларацией, которую подписывает приобретатель. Он также сопровождается указаниями по его заполнению.

Форма была согласована между АЕУ и секретарем по борьбе с отмыванием денег, Группой финансовой информации и анализа (UIAF) Центрального банка и Службой внутреннего аудита страны, которая является органом, контролирующим нотариусов в этом отношении.